针对当前房屋装修中存在的安全隐患，条例在明确房屋所有权人是房屋安全使用责任人的基础上，规定该责任人不得擅自实施下列影响房屋安全的行为：拆除房屋承重梁、柱、板和基础结构;拆除房屋承重墙或在承重墙上开挖壁柜、门窗等洞口;超过房屋设计标准，增加房屋使用荷载;在房屋楼面结构层开凿洞口或扩大洞口;开挖房屋地面和地下室;拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;其他影响房屋安全的行为。

确需实施这些行为的，应委托原设计单位或具有资质等级的设计单位提出设计方案、施工图。

如违反这些规定，将由房屋安全主管部门责令该责任人停止违法行为，恢复原状;拒不改正的，处1万元以上5万元以下罚款;情节严重的，处5万元以上10万元以下罚款。

条例同时明确了装饰装修企业的房屋安全管理责任。房屋装饰装修前，企业应核实所承接的工程是否会影响房屋安全，是否符合建设程序的相关规定。如果房屋安全使用责任人未履行相应建设程序，企业不得施工。否则，房屋安全主管部门将责令企业停止施工，并可处1万元以上5万元以下罚款。

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《长沙市房屋安全管理条例》有望明年实施

据统计，至去年底，长沙市各类危旧住房数量达1012处，共计120余万平方米。在房屋使用过程中，因违规装饰装修、破坏房屋承重结构、肆意拆改房屋、开挖地下室等破坏房屋主体结构、影响房屋安全使用的行为日益增多。为规范房屋安全使用行为，长沙市制定了《长沙市房屋安全管理条例》，并于今年8月在市人大常委会议上表决通过。一旦省十二届人大常委会第十八次会议审查批准，条例将于明年1月1日起实施。