自己的房子装修却由不得自己

可恨小区服务队其实是“泥头沙霸”团伙

杭州余杭警方破获一起强迫交易团伙案

最近，在杭州余杭区一些新交付的小区，纷纷进驻所谓“小区服务队”，但警方发现，其本质竟是一个组织庞大的“泥头沙霸”团伙。于是，一场取证抓捕行动有条不紊地进行，21名犯罪团伙成员被抓。目前，这些人中的大部分被批捕。

自己的房子，装修由不得自己

位于杭州余杭区临平镇的中铁逸都小区，是不久前刚交付的新房。施女士是小区业主，购房花了上百万元。但房子刚交付验收，她就遇到了烦心事。

新房到手，第一件事就是装修了。今年5月初，施女士首先在家附近找了一家铝合金安装店来家中测量框架尺寸。5月9日一大早，店老板谢师傅就把做好的铝合金框架送进小区打算安装。可等着他的除了施女士外，还有3名陌生男子，打着“小区服务队”旗号。

这些人直接告诉施女士，这个小区做铝合金门窗，还有买黄沙、水泥、敲墙之类的，都要在他们这里做。

施女士不同意，这三人转过头攻击起谢师傅。转眼，做好的铝合金材料和装修工具被砸了一地，三人还留下一句狠话：“你们要做么试试看，信不信我弄死你们。”

有了这次不愉快的经历，虽然最后铝合金门窗还是装上了，但施女士为了不得罪这些恶霸，无奈以高出市场的价格，在“小区服务队”买了黄沙、水泥等建材。

施女士的遭遇不是个例。差不多同一时间交房的赞成檀府、金帝海珀、朗诗未来街区等多个小区，居然都有“小区服务队”进驻，很多业主都吃了亏。民警调查发现，有些小区服务队更嚣张。除了用各种手段甚至殴打工人的方式阻挠外来装修队进小区，这些人连业主自己买来的装修材料也不让运进去。

虽然很多业主对此都很火大，但民警却发现，真正站出来反抗的人极少，大部分选择息事宁人。

承包基础材料，获利数百万元

这样的行为，警方当然不会姑息。但按法律规定，办理此类案件过程中，警方需要至少查实强迫交易3次以上或强迫3人以上交易，这对证据收集的要求非常高。

在暗中取证过程中，民警在临平城区所有新交付的小区，挨家挨户上门排摸，终于消除了部分业主的顾虑，取得切实证据。

原来，这是一个以杨某(男，40岁，江西弋阳县人)、李某(男，44岁，杭州余杭人)为首的“沙霸团伙”。他们派专人成立了“小区服务队”。这些人向新交付的小区物业缴纳“进场费”，获取半公开身份，再把生意层层转包。索取了少则数万元多则十多万元“好处费”后，一些物业人员对“小区服务队”不法行为坐视不管，甚至暗中成为“帮凶”。

进驻楼盘后，不法分子就打着“便民服务”幌子，强行推销黄沙、水泥，还硬性承包打孔、敲墙、装铝合金等装修生意。据调查，这些“小区服务队”的装修材料价格至少比外面要高出30%，有的甚至贵一倍以上。单单一包20元的水泥，要价至少30元。

8月13日凌晨，余杭警方调集100多名警力，在余杭临平、运河、江干九堡、丁桥、下沙等地一举抓获杨某、李某等16名涉案人员，后又相继抓获5名涉案人员。而这个团伙的获利，初步调查已达到数百万元。目前，嫌疑人杨某、李某等12人被批捕，案件进一步侦办中。