漯河装修合同陷阱盘点 签订时越注重细节越保险
在选定漯河装修公司之后与装修公司签订装修合同是不能少的一个环节,可是由于很多也是都是装修新手所以在制定合同的时候装修公司会设定很多装修陷阱和霸王条款,下面漯河装修网为大家整理了装修合同中常见的陷阱,大家赶快来看一下吧!
在装修之前,很多业主一般都会主动与漯河装修公司签订合同,可是一些合肥装修公司欺负部分业主是外行,不懂装修,往往在装修合同里设下陷阱,由于业主的不了解经常掉入装修公司的坑中,今天小编给大家介绍装修合同中的十大黑幕,请大家要提防。
黑幕一、“我们都是专业采购、统一配送。”
号称专业采购,实际上一些不正规的漯河装修公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。
黑幕二、“修改了3、4回的报价单,不会有问题了。”
正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些漯河装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。
黑幕三、“材料进场时等级相当明确。”
用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。
黑幕四、“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”
这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。
黑幕五、“您看装修中期款什么时候能先付了?”
刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。
黑幕六、“放心,这样安装安全得很!”
有些漯河装修公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。
黑幕七、“单项面积已经算得很清楚了。”
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是漯河装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。
黑幕八、“装修工头的水电工是全能工。”
一些漯河装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。
黑幕九、“逛建材市场,我认识几家信誉好的。”
有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。
黑幕十、“我买的好建材都去哪里了?”
工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。
签订装修合同 细节越多越全越保险
装修合同一定要签,而且一定要在装修前签,并且将装修过程中尽可能多的细节全部想到,在合同上明确好权利义务,避免最后出现分歧时大家‘扯经’。合同是装修过程中最重要的一个环节,消费者千万不要轻视。如果一家装修公司不愿意签合同,那你最好别找他们为你装修,说不定其中就有“猫腻”。
合同中最重要的,是规范好一些重要的细节问题,比如进场时间,完工时间,各种材料的品牌、型号、数量,施工具体要求,出现纠纷如何解决,违约责任,等等。另外在付款方面,最好和漯河装修公司约定付款方式,进行分期付款。比如签订合同进场后,支付一部分,水电排线等工程完成后,再支付一部分,最后木工、油漆工完工后,支付一部分,全部竣工验收合格后,支付剩余金额。具体的情况,可以与漯河装修公司进行协商具体的支付办法,这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠,减少风险。
另外,在材料费、结账单、购买材料等几个环节,最容易出现消费者被忽悠的情况。一是因为消费者本身对这个行业不熟悉不专业,对比如购买材料如何识别真假等,无法很明确地进行判断。二是疏忽大意,比如在结账单及合同上,一些漯河装修公司故意多算账目,或者合同内容含混不清,导致最后合同没有效力,对消费者来说,最容易导致不必要的损失,费心又费力。
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