2008年，汉口的胡女士兴冲冲去物业拿钥匙收房，打开房门她却傻了眼，房中大面积漏水，厨房、卫生间和生活阳台等处都有不同程度的渗漏。寻找源头她终于查到原因，是楼上业主家地暖接头安装不到位导致漏水造成。胡女士将此事跟楼上业主孙先生反映后，孙先生积极进行了维修。

直到2010年，胡女士进场装修时，发现厨房靠阳台一侧仍在漏水，施工被迫停止。由于持续潮湿，屋内墙壁处竟然长出了蘑菇。时间一久，漏水面积继续扩大，房屋走道的地板、书房地板、家中的踢脚线等地方也被水浸泡导致了霉变。由于漏水房屋无法居住，胡女士只能跟父母挤在一起住。

“楼上楼下低头不见抬头见，漏水对我家的影响太坏了，新房子空了这么多年，都没办法住进去。”去年3月，胡女士将楼上邻居孙先生起诉到法院，庭审中胡女士也表示很无奈。

昨日获悉，江岸区法院认定，被告孙某，由于房屋地暖问题造成漏水，给原告胡某造成损失，孙某由于未尽看管、保护、维修责任，造成房屋漏水，对胡某家中装潢造成了破坏，应赔偿胡某财产损失及维修费用1.5万元。漏水发生后，胡某无法居住该房屋， 被告孙某赔偿原告无法使用房屋期间的4个月损失，按照每月租金1600元，共计6400元。

在这里，武汉装修网提醒业主家装之后一定要做好验收工作，以下介绍地暖验收步骤：

第一步：

低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收。

第二步：

地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。

第三步：

地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、中间检验记录、试压记录、工程质量检验评定记录。

第四步：

地暖水压实验步骤：

1 水压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。

2 水压实验时，经分水器缓慢注水，同时将近管道内空气排出。充满水后，进行水密性检查。

3 用水缓慢升压，升压时间不得小于5分钟，，升压至工作压力后，稳压5分钟，观察有无漏水现象，补压至规定试验压力，10分钟内压降不超过0.03Mpa为合格。

4 冬季进行水压实验时，应采取可行的防冻措施。

第五步：

地暖气压实验步骤：

1 气压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效固定和保护措施，气试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。

2 采用空气压缩机，经分水器逐渐加压，进行气密性检查。

3 升压至工作压力时，稳压5分钟，若无渗漏可继续补压至实验压力，5分钟内压降不超过0.05Mpa为合格。

第六步：

地暖中间验收和竣工验收应符合设计要求和本技术要求的规定，管道和构件无渗漏。阀门开启灵活、开关严密方可通过验收。

第七步：

地暖中间验收和竣工验收均应做好记录、签署文件和归档。