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掌握小窍门入住无忧 东莞装修分阶段验收杜绝隐患

2015-10-09 14:46:18 · 2695次浏览

对于大多数装修业主,由于缺乏装修经验,很难独立完成专业的验收。不过业内人士表示,一些基本项目的验收,肉眼观察或掌握点小技巧就能完成,下面东莞装修网小编就来教大家几点装修验收小技能吧,秋季装修完毕的业主正好可以派上用场!

当我们把装修初步完成后,就以为装修结束了,其实不然。签合同、买材料、施工装修,然后就可以入住了,很多人认为,装修就是这样一个过程。东莞装修网提醒,实际上,装修是一个整体过程,从前期签定设计合同、买材料到施工,再到装修验收,环环相扣,密不可分。业内人士称,装修验收环节是重中之重,尤其是业主入住后,更能体会到验收的真正意义。

经验介绍,要分段验收杜绝隐患

“验收就是装修完了看看效果吧。”正在李沧一处新房装修的李小姐这样认为,其实“等装修结束再验收”是不少业主的误区,验收贯穿于整个装修过程。比如当下流行的做法是先将水电等隐蔽起来,然后再开始做表面施工。这就需要对“隐蔽工程”进行提前查验,看是否合格或是否符合户主心意,这些“隐蔽工程”将来一旦出现问题,返工非常困难。目前装修验收一般采用分段验收的方式。

施工中每个环节的完成度,会直接影响下个环节,甚至整个工程,我们帮业主验收时,以水电为例,会确保水龙头冷热水合理配置、上下水通畅、网线和有线线路要到位、电插座更要合格以及电路要有管套等。装饰公司应提供相应水电线路图,如果这些没验收到位,后面墙面刮上腻子,刷完乳胶漆以后,要想返工就十分困难了。

行家支招,掌握小窍门装修无忧

最基本的看看墙面是否有裂缝、敲敲墙面是否有空鼓、铺地板的地方到各处踩踩,看有没有松动的地方等。虽然操作起来很简单,有的方法甚至不是很正规,但通过这些窍门还是能看出装修成果的好坏,自己心里也有个数。李小姐说,自己从装修过的同事、朋友那里,就学到了不少“验收”小窍门。

此外,业内人士在“验收”这道关口上,也给市民支了几招,例如检查墙面的腻子是否属于防水腻子时,可以往墙上泼一点水,再用手去摸摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格;再者可检查地面是否平整,每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用等。

重点关注,空气无味也要仔细测

“装修接近尾声了,平时我家也挺注意通风散味,但还是觉得家里装修的味道挺大,不知多久才能彻底没味?”装修过程中,屋内空气有味道是不少业主关注的问题,李小姐认为,“装修过后跑跑味,感觉闻不到什么特殊味就没问题了。”其实对家庭装修的空气污染是有严格验收标准的。装修过后的空气污染是验收的一部分,只有市内空气污染达到标准,业主才可将装修款项与装饰公司结清,一旦空气不合格,业主有权利要求装饰公司整改并承担费用。据了解,即将出台的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》中,就有对空气污染验收的标准和要求,这样一来,验收空气不仅保障了入住后的健康安全问题,也能切实保护消费者的权益不受损害。

重点提醒,家装保修期为两年

很多业主会忽略室内装修保修期问题,正规家装合同中,一般会约定保修期限。李小姐查看了当初签定合同中的保修期限,发现有“保修期两年”的条款。

业内人士介绍,正规装饰公司会列出“保修期两年”,有的公司保修期限甚至会更长;但也有部分装饰公司在保修期上“打马虎眼”,有的将两年期限减少至一年,有的打出“10年保修”旗号,最终却是收费保修。

东莞装修网提醒,业主千万别被某些不正规家装公司在保修期限上糊弄了,这不仅是房屋验收标准,也是对房屋入住后的一种质量保证。室内装修保修期限为两年,没保修期或不到两年的,都不合乎规定。这也要求业主在与装饰公司签合同时要格外留心这个问题。

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