装修类型选择 装修半包的利与弊
新房买完了面临最大的问题就是房子装修,面对复杂的家居装饰市场,家庭装修必须注意,在装修时,到底是选全包呢,还是选半包?这些问题常常让业主不知道怎么办。小编先简单介绍下装修半包是什么意思吧?
泉州装饰:
新房买完了面临最大的问题就是房子装修,面对复杂的家居装饰市场,家庭装修必须注意,在装修时,到底是选全包呢,还是选半包?这些问题常常让业主不知道怎么办。小编先简单介绍下装修半包是什么意思吧?
装修半包是什么意思
泉州装饰:
半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。
1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
2、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源
4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
半包的优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
泉州装饰:
半包的缺点,按目前的市场行情来看,主材一般都没涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,是装修公司利润比较高的地方。
请关注泉州装一网http://qz.zhuangyi.com/,装一网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担法律责任
装一网公众号
装一网家居号
热门文章
猜你喜欢
广州教育培训室装修效果图
【武汉装修小邓】深业泰云府107平现代风格半包10.5w完工实景拍摄
【重庆业之峰装饰】樾千山218平意式简约装修案例
【银川元点装饰】苏州公馆148平现代简约风格
【深圳贝一装饰】奶油法式风 | 浪漫随性 仙气爆棚
融泽嘉园87㎡现代24W
苏州鲸匠装饰|130平混搭风装修效果图
武汉业之峰装饰|116㎡复古混搭风装修效果图
武汉方林装饰|82㎡北欧混搭风装修效果图
火锅店装修效果图大全
免费设计
在线报价
智选公司
全屋定制
整体软装