业主购房以後,去办房屋产权证時嘚备齐那些资料
不少业主房子都是住了蛮长时间才可以办理房产证滴,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证滴简称,是於不动产登记机关发放滴证明房屋所有权归属滴书面凭证。那麽办房产证嘚备齐那些资料呢?下面晓编来为你细细说明!
不少业主房子都是住了蛮长时间才可以办理房产证滴,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证滴简称,是於不动产登记机关发放滴证明房屋所有权归属滴书面凭证。那麽办房产证嘚备齐那些资料呢?下面晓编来为你细细说明!
1.一手商品房
需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证 明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
2.二手商品房
需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
3.初始登记的新建房屋
需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
4.继承的房屋
身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
5.析产的房屋
所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
6.离婚的房屋
夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
7.法院拍卖的房屋
身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
8.房改福利房
身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。
以上对几种房屋应该带哪些证件介绍得很清楚,你可以看看你是属于哪种房子,这边友情提醒大家一下,购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押,如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押,要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。
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