最近嘉禾上城东区与洋澜湖1号合并的纠纷网上闹得沸沸扬扬，嘉禾上城东区业主认为自己和市政府、洋澜湖1号开发商、物业公司等达成管理协议，作为洋澜湖1号一份子理应共享其资源。洋澜湖方业主提出，自己花高价钱买的居民楼却要和东区还建房共享有限的小区资源，业主利益受到伤害。双方由来已久的“恩怨”到底如何开始的？

10月14日，鄂州在线网报道了关于嘉禾上城东区遭洋澜湖1号隔离的新闻，原本属于嘉禾上城的东区6栋居民楼，因遗留原因被交给与其相邻的洋澜湖1号统一管理，交同样多的管理费却不能享受其资源还要被“隔离”，洋澜湖1号和嘉禾上城就“合并”问题引起双方业主的不同意见。

洋澜湖1号业主方表示：1、洋澜湖1号小区与嘉禾上城小区共用通道存在较大的风险；2、嘉禾上城东区正门已被封，唯一出口处于洋澜湖1号小区内，现在该区间围栏被拆,业主权益正受到侵害；3、售楼部销售房屋时明确承诺：本小区无还建楼。现该承诺无法兑现风险较大。4、三期现有的施工现场与销售时承诺存在出入。5、详细说明洋澜湖1号小区建设规划，特别是三期西边与嘉禾上城东区交界处规划；6、书面明确承诺，并严格履行诺言，在洋澜湖1号小区与嘉禾上城东区之间建立长期性围墙，彻底与嘉禾上城东区长期性隔离，保证洋澜湖1号小区完整性和整体性；7、洋澜湖1号小区不与任何其他小区（特别是嘉禾上城东区）共用本小区内公共资源，含车道、人行道等。

面对洋澜湖1号业主的质疑，嘉禾上城东区业主很是委屈：1、东区楼盘绝非还建房，有规划局、房产局的文件以及部分业主已办理的房产证及土地证作证明;2、东区业主们签订了规划协议后洋澜湖1号三期才能开建，早在洋澜湖1号二期开建、三期规划时，东区业主就和市政府、规划局、西山街办、洋澜湖开发商、物业公司以及东区开发商达成文件协议，并有政府下发文件作证。3、东区和洋澜湖1号中间的围墙一直未拆除是安全文明施工规定的临时性维护，因文件上说好等三期建完就将围墙完全拆除，并未提到再建绿化带事宜。4、洋澜湖物业收取了同标准的物业管理费却不能享受应有的小区资源。

                            图上为修改后的规划示意图

                      图上文件为市政府针对东区管理纪要

                  洋澜湖物业协议

                          东区个人房产证文件

东区业主还表示，之前是同意跟东区合并才签了协议，原本规划11层的电梯房才能改成18层，规划修改后因楼层增高开发商减少了楼盘数量，总体房子数量并未减少，增高的楼盘影响了东区的采光和通气，却换来了洋澜湖1号楼盘开阔的间距。

本是开发商和物业遗留问题，如今却将难题丢给业主。一方不情愿自己花高价钱购买的小区资源被别人共享，另一方白纸黑字写好的本应顺理成章的事如今却“进退两难”，花钱购房还要夹缝生存，业主感到很受伤。

来源：鄂州在线网