装修准备工作

     一、前期准备：首先应对自己的房屋结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用），可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

     二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

     三、材料预算和费用分配：以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。

     四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。

     五、专业知识准备：在家庭装修前，要做好专业知识的一定积蓄。

     六、市场调查研究：

     1.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素，在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。

     2.市场状况的调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解。，应该到专业的机构、单位或组织去了解，如装饰协会、装饰服务中心等。

     3.家庭装修运作方式的选择

     （1）直接找装饰队伍：这种方法具有一定的风险，主要是对施工单位不了解。

     （2）到家庭装修市场找装饰队伍：是一种比较节省精力的方式。

     （3）通过中介确定施工队伍：中介有两种情况，一种是通过亲朋好友介绍，这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍，由其介绍的队伍应该是安全可靠的。

     （4）通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。

     七、省钱途径：

     1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。

     2.采用画龙点睛的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。

     3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

     4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。

     家装五步骤：

     制订方案，选择档次：高档、中档、低档；

     规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单；

     了解行情，掌握价格：大致了解材料价格；

     签订合同，相互约束：避免投诉；

     对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。

     装修流程：

     1.业务洽谈：

     （1）设计作业流程解说；

     （2）客户基本要求讨论；

     （3）收费方式的提出。

     2.签订委托设计合约（初谈）：

     （1）进行实地测量记录；

     （2）绘制平面、顶面初步方案；

     （3）设计初步方案沟通和定稿。

     3.全套方案设计（深谈）：

     （1）绘制设计详图；

     （2）设计图沟通和定稿；

     （3）拟定预算书。

     4.预算、材料定稿（细谈）：

     （1）建材适用性讨论；

     （2）工程预算书确认；

     （3）建材表拟定。

     5.签订工程合同书：

     （1）签订正式合同书；

     （2）图纸传送工程部备案；

     （3）备料。

     6.进场准备：

     （1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可；

     （2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调；

     （3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。

     7.按时开工：

     （1）按合同确定日期开工；

     （2）设计师、施工员、水电专员现场指导。

     8.施工进行中：

     （1）材料配送现场；

     （2）严格按图施工；

     （3）施工员监督验收；

     （4）设计师现场协调。

     9.竣工总验收：

     （1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；

     （2）按有关验收标准进行验收（如需要整改， 再进行检验）；

     （3）根据实际装饰装修工程量进行总结算。

     10.售后服务：

     （1）签发装修保修单，提供管线电路图、设备 产品的保修卡；

     （2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。

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