去年，李爹爹的儿子在盘龙城珑璟轩购置了一套位于3楼的商品房，因为下面是架空层，3楼相当于1楼。本月14日晚上，他还去看过新房，当时一切正常。17日，李爹爹的儿子带孙子去极地海洋世界玩，顺路又去看新房。还没进门，地上的污水就淹没了鞋底，开门后他差点被扑鼻的臭味熏倒，“家里不光淹水了，还是被黄绿色的粪水淹没了”!

排污管堵塞粪水淹了新房

李爹爹赶紧从汉口赶过去，跟儿子一起用小撮箕、小塑料瓶把污水一点点舀出去，“恨不得舀了3000次”。然后，他们找来环卫车运走这些粪水、污水。当天，物业的工作人员来看过现场，怀疑是卫生间的排污管堵塞致使污水倒灌。维修人员对主管道进行疏通后，污水从25楼一路倾泻下来。让人意外的，管道里竟然滑出来一条财鱼。“物业的说，就是这条鱼把主管道堵塞了，要我去找‘鱼的主人’负责，实在找不到就把全体业主告上法庭。”

物业让业主找鱼主人索赔

昨天上午，我们来到珑璟轩5栋2单元301室看到，两间卧室和书房的木地板都被污水浸泡得松动了，墙角还有黄色的水渍印，客厅虽然未铺地板，但门口的脚垫和水泥地都蛮脏，卫生间的部分地砖还残留着黄褐色的污浊物。好在这几天窗户一直开着通风，室内几乎闻不到异味了。李爹爹拍的视频和照片显示，这套新房曾被黄色的浑水淹没至脚踝处。

稍后，我们陪同李爹爹找到小区物业管理处。一位姓林的管理人员出示了17日当天物业疏通管道的现场照片：楼下空地上是一摊绿水，离管道一两米远的地方躺着一条黑不溜秋的鱼，这条鱼的个头并不大，能从口径只有五六厘米宽的检修管里蹦出来，跟直径约十几公分的排污管比起来，它实在不像是能引起梗阻的异物。

“一块抹布都能堵塞管道。”林主管这样解释。提出看一下他们疏通管道的记录，求证这段时间物业是否疏通过管道。负责工程维修的魏主管就在隔壁办公室，听说想采访却一直未出面回应。

律师：索赔与“高空抛物”不同

后来，物业负责人罗经理出面安抚李爹爹，表示会通知各楼业主来开会协商解决此事，如果没有业主承认鱼是他家的，李爹爹只能起诉全体业主来获得赔偿。

质疑物业将责任推到鱼身上，再次提出翻看日常疏通管道的记录。罗经理称这是公司内部资料不宜对外出示，只说他们每半年会疏通一次排污管，至于上次疏通是什么时间，罗经理又以问题太具体为由未正面回应，也不让相关主管出来作答。

湖北今天律师事务所肖建斌律师认为，物业有义务定期疏通管道，确保管道通畅，如果物业不能举证鱼是堵塞管道的主要原因，就应赔偿污水浸泡业主房屋所产生的经济损失，如果物业执意认为是楼上业主的过失造成楼下业主家淹水，可以给楼下业主赔偿损失后，再向楼上业主追偿。这类纠纷跟高空抛物不同，不能认定管道堵塞就是楼上业主的责任，所以不存在楼下业主将楼上全体业主告上法庭的情况。