业主吐槽

免费车位突然要收费 交钱还不一定有位停

“今年4月，我住进这个小区，就听说这里因车位问题已发生过多起矛盾。”孙女士透露，小区共有10多栋楼房，每栋高达30多层，目前小区有两个车库，一个在朗润园内，一个在渝园，都不收费。但渝园的车库离小区住宅有一段距离，多数人都不愿意过去停车。而较为方便的朗润园车库只有一层，100多个停车位永远都停得满当当，就连车库门口的双向单行道上，都停满4排车，车辆进出非常困难。

“几天前，物业出通知说小区车库从12月1日起要收费了。”孙女士透露，车库收费可以理解，但物业既不允许朗润园停高层老车库的业主包月，也不能保证缴了费就有车位停。“20元/天，一个月就是600元，我天天一下班就回家抢车位，都只能将车停在车库内非划线位置，如此收费有何意义?”

物业回应

此前免费因有人埋单 有空位业主嫌远不停

记者从孙女士提供的图片中了解到，渝园·朗润园物业服务中心将于12月1日起，对出入车库的车辆实行计费制，朗润园高层老车库停车3元/小时，临停车辆24小时内不超过20元/次;渝园新车库月卡430元/辆/月，临停车辆24小时内不超过20元/次。

对此，渝园·朗润园物业服务中心工作人员周女士介绍，朗润园因车位紧张曾引发多起停车矛盾，之后开发商便在渝园内新修了三层车库，共计600个车位，但业主们都嫌远不去停，那边的停车率只有15%。“其实走过去也才5分钟。”

为何突然收费?周女士透露，修建渝园新车库时，物业便制定了收费标准，但遭到业主集体反对，最终开发商出面埋单。“现在开发商不出钱了，当然就要收停车费了。车库均已取得备案登记，具体收费标准在政府指导价范围内确定，由物价局定价。”

声音

不对业主月租不妥 将联合街道协调

车位不能月租是否符合规定?昨日，渝北区房管局物业管理科黄科长表示，车库产权在开发商，不月租、不保证车位如果是针对外来的临停车辆可行，但如果是针对业主，确实不太妥当，他会联合街道一起出面协调。