警惕装修报价单里的分项计算 见招拆招识破猫腻
最近看很多社区活动里的一些很火的装修日记,后面追的最多的就是各种留邮箱要预算清单的。其实,如果想要预算清单的话很简单,俗话说货比三家不吃亏,多找几家装修公司出一份报价单就行了?何必大费周章的辛苦留邮箱到处要呢?
报价清单有待考察审核
况且每个地方的物价水平都不一样,同样的材料费和工价也都不一样,如果是同一个地方的倒还有参考性,如果是不同地区的,你要清单就完全没有参考性了。要清单无非就是想通过比较,选择一个最佳的预算来作为自己的装修指南。其实,完全不必这样。你只要学会怎么样审核一个装修公司给出的报价表,就可以了。
一般来说,一个装饰装修中的费用包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。这些费用会因为装修项目和工程量的多少受到一定的影响,也会因装饰公司的规模、资质、等级和管理制度等的不同,而有所差异。那么,审核装修公司的报价表应该如何入手呢?小编教你几招!
透过报价表看不在报价表上的工序
有些家装公司会在初期预算报价的时候,用低价来吸引业主,一旦签了合同之后,施工开始了,就会出现很多很多的增项。这些都是设计师故意设下的丢、漏项。
最典型也是最让我们无可奈何的就是水电改造项了。一般签合同前,装修公司都不会报清水、电路改造的价格,更加不会分明暗管,最后结算的时候全部给你算最高价;
有或者水电师傅在水、电路改造施工时,故意的延长水、电路管道的长度,让你因此蒙受损失。因此,那些不在报价表上的工序,你一定要看到,并且问清楚,怎么个计算标准!有没有额外的增项!
留意隐蔽工程
貌似我们一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,自然审核也会紧些,从而会忽略隐蔽工程和一些细节问题。比如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,这就给了装修公司钻空子的机会。
又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但装修工人只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。当然,这个都是后期施工中的事情了。
警惕报价表里的“分项计算”
有的装修公司为了显示自己公司的正规性,有意或无意将某一单项工程随意地分解成多个分项,然后按每一个分项分别报价。然后给你一种选了他们公司就是明白消费的错觉。
仔细想想,装修报价其中的“猫腻”可不少!就例如做门套一项,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,更狠一些的,还会把一些分项价格各提高一小部分,就算业主们拿着报价单去建材市场比价,也看不出什么端倪了!每一项提高一点点,然而在不知不觉中,总体价格就提高了很多!
甚至有些把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容!试图多收我一份钱!其实据建材市场行业内人士了解,只要在厂商里面订了门,门套、五金、门锁等都是送的,还可以免费安装!
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