她卖房借款买博荣水立方 换来“泡影房”

朝阳凌源女子卖掉老家房子向亲戚借款买房，房没下来，房产公司还欠她18万元，负责人失联。

赵女士感到很无奈

《一万多元订房款 快仨月还没给退》接续

新闻回顾

11月18日，记者报道了陈女士在博荣水立方交付定金贷款买房却因信用记录不良只能退掉定金一事。事发两个半月后，陈女士仍未拿到12560元订金，售楼经理给出了“正在走程序，需要时间”的答复。本报报道后，引起广泛关注。

事件进展

昨日，和陈女士遭遇相似情况的赵女士表示，该售楼经理的说辞并不可信，“距离开发商承诺的退款时间已经过去了一年多，我仍未拿回全部的退房款。”

事件 一年的期房两年还未建好

为了给在沈阳的儿子和自己一个温馨的家，2012年9月，来自朝阳凌源的赵女士向亲朋好友借钱凑够了房款在博荣水立方买了一套58.75平方米的房子。然而，两年过去了，本应到手的房子却仍在建设中。赵女士要求退掉房款，开发商也同意了，但开发商却以没钱为由一直未返还赵女士的全部房款。昨日，赵女士无助地说，“3年过去了，我既还不上家里人的钱，也没有房子住，我现在连老家都不敢回。”赵女士说，买的这套房子为期房，承诺在2013年交房。手里并不宽裕的赵女士紧赶慢赶凑足了286710元购房款，可到了承诺的交房时间她却等到了一张延期交房的协议。“协议上写明会对我们进行补偿，交房时间延至2014年5月。”2014年7月，房子仍未到手的赵女士决定退款，可她不知道的是，这成了恶梦的开始。

经过 签了多张承诺书 迟迟得不到承诺

由于购房时，博荣水立方的“五证”并不齐全，只能为购房者提供订购协议。“协议中标明订购者可以申请退款，当我提出这个要求时，开发商马上就答应了。”赵女士回忆说，当时开发商表示退款将在公司内部走程序，他们会在60至75个工作日内将钱退还至她预留的银行卡内。

然而，赵女士在2014年9月时并未收到退款。她找到开发商，博荣水立方的经理李博(音)接待了她。“当时他表示公司现在没有钱，让我等一等，并为我签订了承诺书，上面标明了还款日期。”昨日，记者看到，这样的承诺书签了5份，可赵女士真正拿到手中的退款只有10万。“现在还欠我18万余元，可我连负责人都找不到了。”

影响 “泡影房”让一个家族支离破碎

赵女士是朝阳凌源人，为了与在沈阳打工的儿子团聚，她特意来到沈阳。“我没有收入来源，平时给妹夫的工程队打打零工赚钱，和孩子也很长时间才能见到一面。”赵女士说，“我想买套房子给儿子当婚房，也想给我们俩一个家，可现在全都完了。”当初，赵女士买房的想法遭到了父母的反对，但为了孩子，她孤注一掷向亲朋好友借了23万余元。

“我把老家的房子卖了，向家里的亲戚借了个遍，终于凑够了房款。可3年过去了，大家不但没见到我的新房子，还还不上借款，亲朋好友都说我是个骗子，我现在都不敢回到凌源，也不敢让父母和孩子知道我的窘境。”赵女士说，与她一样得到承诺却迟迟得不到退款的有50余户，由于联系不到经理，大家不知道该做些什么。

律师说法 可通过法律手段维权

昨日，博荣水立方经理李博(音)和另一位负责此事的于经理一直未能露面，他们的手机处于关机状态。

北京盈科(沈阳)律师事务所律师吴玲建议：这些盖有公章的承诺书具有法律效应，购房者可通过法律手段进行维权。“购房者可查看该开发公司是否继续进行开发并对其发起诉讼，让相关部门查封该公司账号，如果公司账号内有余款，购房者将会得到应返还的购房款。如果开放商不再有还款和继续开发的能力，购房者可申请强制执行，在尽可能的情况下维护自己最大的利益。”