大连装修网了解到，目前交房纠纷主要集中在以下几个方面：

莫让交房变“交锋” 收房时质量纠纷是重中之重

银行工作的赵先生在中山区某楼盘买了一套房。他告诉我们，验房时，完全没有工程专业人员陪同，只有物业公司的一名工作人员负责记录。作为外行的赵先生对如何查找房子质量问题一窍不通，最后只好稀里糊涂地在交房文件上签了字。仓促验房收房过后开始装修才发现问题。“客厅的天花板有空鼓，一敲就脱落，跟物业和开发商都反馈了，但是无奈收房时没有发现，人家不认我也没辙。”这样的问题不是偶发，而且由于购房者不具备专业性，很多质量问题，确实不能马上发现。“我们对建筑、装修都是外行，又没收房经验，虽然房子是按时交付，但在质量问题上自己恐怕很难看出来。”从读者反映的材料来看，小到窗户问题、插座没电、精装修质量差，大到房屋漏水、地面不平，很多人都是交房时并未对房屋进行仔细验收，为“后遗症”买单。

交房程序不能达成一致

按照惯例，开发商会要求业主先交公共维修基金、契税、物业费等各种费用，然后再验房，但很多业主不能接受这样的程序，他们认为交钱以后自己的利益便不能得到保障。由于没有相关规定，就会在交房时引发纠纷。

交房时间一拖再拖

开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。在笔者接到的此类读者反馈中，开发商以种种理由延期交房、在房屋没有完工的情况下通知入住、在违约后压低赔偿数额等也是购房者投诉的主要问题。“我们小区很多家都是卖房才买的，一直在租房过渡，有些是等房结婚，交房时间一拖再拖，也没给出任何解决方案，实在令人气愤!”市民张先生说。大连装修网提醒，为了让开发商保证按期交房和避免在开发商不能按期交房时产生纠纷，购房者一定要在购房合同中就开发商不能按规定的时间内交房时，应该如何处理作出明确的规定。