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二楼装修改动下水管线致一楼天棚漏粪水 纠纷难解

2015-12-01 14:38:51 · 1290次浏览

“2楼居民家装修改动了下水管线,粪水漏到1楼居民家。两家协商不成,1楼关了总水阀,导致楼上5户居民家没有水。”昨日上午,家住甘井子区梅山路10号楼3楼的张女士反映,1楼居民于10月末关闭了总水阀,房产、社区、街道多方协调无果,楼上居民苦不堪言。

水阀关一个月 楼上5户断水

二楼装修改动下水管线致一楼天棚漏粪水 纠纷难解

昨日上午,家住梅山路10号楼3楼1号的张女士反映,家中停水一个多月了,生活十分不便。“平时用水得去邻居家接,做饭刷碗都不方便。”张女士说,停水的原因不是自来水管线出了问题,而是1楼1号的居民关闭了这一侧的总水阀,导致1楼到6楼都没有水。 1楼居民为何要关闭水阀呢?

张女士说,几个月前,2楼1号居民家装修,改动了卫生间的下水管,导致粪水漏到1楼居民家中。两家人协商不成,1楼住户无奈关闭了总水阀。张女士说,因为用水不便,4楼、5楼、6楼的居民已经不常回来住,偶尔回来看看房子。

双方协商未果 问题陷入僵局

“大家都是多年邻居,我实在是没办法了,才不得已关闭了总水阀。 ”王女士说,2楼邻居9月份开始装修,国庆节的一天,她正在家清扫,突然天棚上有液体滴到她的脸上,闻一闻还有异味。“当时我上楼告诉他家漏水了,但是他没在意。 ”从那之后,王女士家与楼上连接的下水管线处便不断漏粪水,“有一天我外出回来,粪水淌了一地,屋里全是臭味,我一边擦地一边哭。 ”王女士说,因为这事,她和家人找楼上协商多次,但对方一直没有维修。水阀没关闭的时候,有时一天要接两大盆粪水,苦不堪言。

“发现漏水的时候他家的卫生间还没有改造完,如果当时让装修工修理一下很容易就修好了。 ”王女士说,之前协商时2楼居民表示漏水的原因是王女士家的管线,应该在王女士家维修。“我们1楼的下水管线是直接通到地下的,现在水是从上边漏的,明明就是2楼下水管线的问题。而且这个房子我都住了这么多年了,一直没有漏水的问题,还不是这次他家装修改造下水管弄坏了。 ”王女士说。

接着,笔者来到2楼居民李先生家,李先生承认拓宽了卫生间,改动了下水管线,但漏水不是他家的问题。“下水管我全换成了塑料管,塑料管要插在1楼瓷质管子里,是1楼瓷质的下水管出现了裂纹才漏了水。”李先生认为,维修1楼居民家的瓷质下水管就可以了。

多部门先后介入协调均未果

大连装修网了解到,为了解决此事,甘井子房地产经营有限公司金南路物业站、中华路街道梅山社区以及街道司法所先后介入调解。

2楼居民家租住的是甘井子房地产经营有限公司的房屋。他们在一个月前曾到两户居民家查看过,“出问题的是2楼居民家的下水,从天棚上漏下来的水不可能是1楼家出了问题。 ”但由于2楼住户私自改动了下水管线,因此金南路物业站不承担相关的维修工作。

中华路街道梅山社区工作人员说,针对梅山路10号居民的问题,社区已经协调3次,但没有效果。“为了尽快解决问题,社区表示在1楼居民家维修管道的费用由社区来出,但1楼居民不同意。后来街道司法所也介入协调,但也没有用。 ”社区工作人员说。

1楼居民王女士透露,问题出在2楼,就应该在2楼进行维修,在1楼维修没有用。“他家是刚装修的,所以不想砸开卫生间地面,但我家也是去年新装修的,我也不舍得呀!说什么先砸我家棚顶,没发现问题再砸2楼。问题本来就是由他家管线引起的,应该先砸他家才对啊! ”王女士说。

“我们1楼的下水管线是直接通到地下的,现在水是从上边漏的,明明就是2楼下水管线的问题。 ”

——1楼居民王女士

“下水管我全换成了塑料管,塑料管要插在1楼瓷质管子里,是1楼瓷质的下水管出现了裂纹才漏了水。 ” ——2楼居民李先生

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