十几年前买房遭遇一房两卖

2000年12月10日，杨先生贷款按揭了位于高新区(新市区)天海花园小区的一栋房屋，当时，杨先生与高新区三盛房地产开发有限公司(以下简称三盛公司)签订了《商品房购销合同》(以下简称《合同》)，三盛公司承诺，“在2000年12月10日前交付房屋”。

《合同》签订当天，三盛公司又与杨先生签订了一份补充协议，约定：“三盛公司保证在2001年6月10日前交付房屋。如到期不能交付房屋，《合同》撤销，损失及责任由房产公司自行承担。”

《合同》及《补充协议》签订后，杨先生与银行在2001年1月22日签订了《借款合同》一份，双方约定：“杨先生从银行借款17万元用于购房。借款期限：2001年1月22日至2026年1月22日。”借款合同签订当天，银行按约将借款17万元转入房产公司的银行账户。

然而，当银行提供借款后，三盛公司却迟迟不向杨先生交房，更令杨先生感到意外的是，他按揭的房子里居然已经住了人，原来，房产公司将房子卖给了两个人，杨先生是第二个买主，这令杨先生感到非常气愤。

2001年6月10日，杨先生与房产公司协商解除了《合同》，房产公司于5天后从杨先生那里收回了《合同》、银行抵押贷款的按揭手续、收款收据等购房材料。

因不良信用记录现在无法按揭买房

杨先生本以为这起买房风波到此结束了。然而，今年4月，杨先生打算按揭买房，却被银行退贷了，理由是，他有“未按期向银行还贷”的不良信用。

杨先生这才想起十多年前的购房风波。在多方查证后，杨先生得知，从2008年12月10日以后，三盛公司违反与他的约定，一直未向银行偿还贷款，从而造成杨先生被录入银行的个人贷款不良信用系统。

由于存在不良记录就无法贷款，在多方协商无果的情况下，杨先生将三盛公司和这家银行诉至法院。

法院经审理认为，公民的人身权利受法律保护，行为人因过错侵害他人人身权利的，应当承担侵权责任。三盛公司的行为造成杨先生被录入银行的个人贷款不良信用系统，对其名誉造成影响，三盛公司应当承担侵权责任。银行的行为给杨先生的名誉及生活带来不便和不利影响，在杨先生没有过错和责任的情况下，让其承担不利后果不当。最终，法院判决三盛公司停止对杨先生的侵权;这家银行应在1个月内，向人民银行撤销对杨先生的不良记录的登记。

据乌鲁木齐装修网了解，判决生效后，这家银行向人民银行进行申请，目前已撤销了对杨先生不良记录的登记。