老房翻新与新房装修相比还是有很多限制因素的，如果不把这些要素考虑进去，家居建材会给生活带来麻烦。借此机会，设计汇总了一些刚装修过的青岛装修业主的成功经验，希望对大家有所帮助，都能装修出我们心中理想的家。

1、门窗老化严重，取舍慎重处理

在对门窗进行处理时，需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。青岛装修网小编提醒，如果木制门窗起皮、变形，家居建材说明木材本身特性发生变化，必须拆掉得重做;如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，必须拆掉重做;如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用。

2、主卫承重小，按摩浴缸不宜配

现在的房子，大多是钢混结构，承担个把按摩浴缸的重量已比较费尽了。况且老房子的结构多是水泥楼板或者砖木结构，按摩浴缸盛满了水少说也有1吨重，老房子的卫生间怎么能够支撑得住。沐浴的时候使用，损坏的不仅仅是浴缸，严重的可能危及到人身安全，造成不必要的损失。

3、总水阀在家里，主水管不宜拆

20、30年前修建的老公房楼道内都没有水表间，所以每户的主水管禾进水阀门设在自己家里，位置不一。因为水关不掉，所以主水管根本不能拆除，即便再难看也要留着。设计时一定要考虑到，嫌不美观可以做一些装饰，切不可影响实用。

4、煤气容量小，热水器不宜大

老房子虽然陈旧，一般也都有热水器，老房子安装的煤气表多是10升的，家居建材如果选择6升的热水器则不能安装使用，使用气种也要求对应。家里装修时，购买前最好找专业人士了解一下，应用设备容量要根据房子的基础情况来定，做到万无一失。

5、楼板松又薄，吊灯不宜重

旧式房子如是木制结构，木制楼板很难支持份量较重的吊灯，楼上的人家走动时也会影响灯的稳定。即便是水泥结构，脆薄的楼板也较容易被膨胀螺丝打穿，15斤以上的吊灯容易松动。在安装吊灯的时候，一定要考虑灯体的重量。

6、电表容量小，空调电器不宜多

老房子的电表容量比较有限，现在生活水品好提高了，家居建材家里一般都配置了中央空调、地暖、电烤箱等高耗电器，长时间使用，可能会烧坏电表，建议大家在添置电器的时候慎重考虑，避免浪费资源。同时，电器在用电集中时，尤其是功率比较大的，必须错开使用，水火不留情，安全第一。

7、排污能力差， 马桶移位不宜做

几乎所有老房子的排污管道都是铸铁制成，随着时间变长铁锈会逐渐堵塞排污管，导致马桶下水不畅，甚至阻塞。如果在装修翻新的时候加装马桶移位，会直接影响到排污的速度，管道冲力不够会更加容易堵塞，不少老房子的马桶会有味道返上来，就是因为每次没有真正排下去，再次装修时，马桶是不得移动位置的。

8、厨房下水细，洗衣机不宜放

在设计老房子的时候，考虑厨房间用水量一般比较小家居建材，所以下水管道直径很细，并且是铸铁管道结构，时间一长就会生锈了，建议不要盲目赶新潮把洗衣机镶嵌在橱柜里，排水量大的时候水可能返出来，可以设置的灵活一些，方便根据实际情况移动洗衣机的位置。

9、水压还太小，大的花洒不宜选

由于老房子水管问题比较多，输送的水压也小。大一点的淋浴莲蓬头的水会冲不开，水流细小，淋浴的效果大打折扣，也影响心情，还不如选小一点的。如果一定要买个大的，那么就不得不装个增压泵了，提高压强，增加水流速度。这样做的好处是浴室的温度也会提高，便于保温。