业主自称防雨顶楼违建房屋出租 城管多次阻挠未果
昨日,东西湖区吴家山居民向先生反映,7楼业主私自在楼顶搭建房屋出租,存在两年多,城管也来了多次,都没拆掉。7楼的一户人家称,家里漏雨严重,加盖是为了防止漏水,城管要求拆除后,他们就停止了建设。
向先生说,他住在东西湖花木公司集资楼,7楼三家业主都加盖了一层,其中一家后来停工,另外两家建成后出租,上个月,城管将停工的违建房屋拆除了房顶,剩下四面墙,风吹雨打,万一砖瓦掉下来砸到人,非常危险。
昨日,来到位于吴北路52号的该楼房,一共有7层,顶楼加盖了一层,7楼至加盖楼层的楼梯,用木头支撑搭建,木头上浇筑一层混凝土,走在上面感觉非常危险。楼上左侧加盖的房屋已被拆,但砖瓦等还在楼上,其余两户加盖的房屋大门紧闭,敲门,一名男子称,他租住在此,这里住着3家租户。
7楼的一户人家称,家里漏雨严重,加盖是为了防止漏水,城管要求拆除后,他们就停止了建设。已将房屋出租的一名业主拒绝接受采访,让我们去找城管部门。
东西湖区吴家山街城管中队执法人员称,此处违建存在上十年,属于历史遗留问题,城管多次上门仍没有拆除,本周将商讨如何处理。
武汉装修网介绍楼顶违建的危害
很多业主认为,借助自家楼层优势,在楼顶盖个小房,不会有多大影响。殊不知,违建对楼体安全和居民生活有严重危害。
违章建筑成风,存在很大的安全隐患,更会引发公共危害。对于高层建筑来说,建筑安全尤为重要。
首先,对于楼体结构来说,楼顶违建,在施工过程中会破坏楼顶结构,破坏防水层和保温层,导致漏雨、低温等。如果在楼顶私接暖气,尤其是地热,更容易导致整栋楼出现低温现象。
如果楼顶大规模私建房子,严重者将导致楼房倾斜、坍塌等,因为一栋楼房从规划到建设,都是按照科学数据进行的。
此外,楼顶天台属于整栋楼全体业主共享,顶层业主独自占有,损害绝大部分业主的利益,也违反了开发商与业主的约定。违建还会破坏小区整体景观,损害其他业主的利益。另外,顶层增建,没有做防雷设施,会妨碍原有防雷设施发挥作用。从消防安全角度讲,楼顶天台在许多楼房中还是消防通道的一部分,如果逃生通道被堵,一旦发生意外,后果不堪设想。
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