实行房票安置，是安庆市委、市政府贯彻落实国务院棚户区改造三年计划的具体举措之一，也是安庆市房屋征收安置方式改革创新之举。实行房票安置，有利于被征收人快速安置，有利于满足不同安置需求，有利于被征收人真正分享到城市建设与发展的成果，更有利于保障公平公正。今后几年也将成为安庆市旧城改造征收安置的主要方式。

    截至12月13日，市区拟房票安置407套，实际开出房票55张，共计5131万元。

    一张房票就是一笔定额购房款

    不少市民表示，知道粮票、饭票，还是头一次听说房票。那么，房票是个什么概念呢?它其实就相当于一笔定额购房款，只能用来购买房子。在棚改中，市民房子被征收了，换来一张“房票”，可以在市内指定的楼盘中选购商品房，并根据实际购房价格“多退少补”。

    据了解，房票票面金额由应安置面积价款、政策规定的补助、搬迁费、原房屋装修补偿费及附属物补偿费等组成。

    市民拿到房票之后，可以自主选择参与房票安置的商品住房，持房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同。像我市首批领到房票的被拆迁户章宏琴、何永勤等人已经拿着房票在市区选定了房源，签下了购房合同，只等交房拿钥匙入住。

    快速安置让居者有其屋

    “相较于拆迁还房，房票制的好处不言而喻，建安置房从规划、选址、设计、建设到竣工需要很长一个周期，老百姓可能要等好几年的时间才能住上新房，而领了房票后可以直接购房。”市住建委主任郑家齐说。快速安置是房票制的优势之一，被拆迁户拿到房票后就可以到各个楼盘去购买现房，再也不用被动地等待还建安置。

    相较于货币安置，房票安置在价格也上有明显的优势。以城东污水处理厂二期棚户区改造项目为例，该项目中集体土地征收每平方米补偿价格为2480元，而房票安置价格为每平方米5042元，同时还享有政策优惠。迎江区重点工程指挥部办公室常务副主任郑孝坤说，已签订征收协议的居民中有90%以上都选择了房票安置。

    房票安置提升市民居住质量

    家住迎江区龙狮桥乡前进社区的丁绍伍说，他一家14口人挤在上世纪80年代建造的老房子里，房子破旧、阴暗潮湿，道路、排水、消防等基础设施条件差。多年来他们一家最大的愿望就是能住进有物业管理的高档小区，真正过上城里人的生活，而房票安置，让他们一朝实现了梦想。“通过房票购买商品房，我现在可以选择在一个绿化好、停车方便、物业服务好的小区生活。”丁绍伍说。

    市国土局局长尹志军说，现行的产权调换安置方式，已经带来了一些矛盾和问题，被征迁户担忧还建房质量，还建房小区后期管理较难，物业管理、社会管理存在问题。而房票制则有效避免了这些，被征迁户可以根据自身经济状况和生活便利情况选房，既可入驻普通小区，也可入驻高档次小区;房源质量有保障，商品房的规划、建设、审批、验收等程序严格;实施房票制安置后，自由选择、分散安置，有利于被拆迁户更好地融入城市生活，增强幸福认同感，所以安庆现在推进房票安置制度正当其时。

    有利于盘活住房市场存量

    市委、市政府下决心打一场棚户区和旧城改造的攻坚战。实行房票安置，将是我市今后几年旧城改造征收安置的主要方式，安庆房地产市场将迎来难得的发展机遇。

    目前我市共有30家房地产开发企业、31个楼盘参与房票安置，提供了9000多套房源，房型从80m2—130m2以上不等。近期，我市部分参与房票安置的楼盘推出营销活动，吸引手持的房票的居民来购房。其中一些楼盘宣称凭房票购房，楼栋不限、楼层不限、户型不限，且总价立减5万元。

    “房票制是一项惠民惠企政策，有助于促进合理住房消费，盘活住房市场存量，促进房地产市场健康发展。”安庆新城悦盛房地产发展有限公司总经理黄超说。