洛阳装修:装修游击队的挣钱“门道”
游击队通常没有正规的办公地点,或者手续不全,这样可以省去很大开支,如租赁费、人员费、设计费、管理费等,因此报价低;正规的洛阳装修公司有固定的主材合作商,除了基装部分有保证之外,主材品质也有保证,由于常年合作,价格相对优惠。这是两者之间的优势区别。
游击队通常没有正规的办公地点,或者手续不全,这样可以省去很大开支,如租赁费、人员费、设计费、管理费等,因此报价低;正规的洛阳装修公司有固定的主材合作商,除了基装部分有保证之外,主材品质也有保证,由于常年合作,价格相对优惠。这是两者之间的优势区别。但是为什么游击队最后却比装修公司挣的多?洛阳装修网小编分析游击队的挣钱“门道”。
1.以不赚钱为名招揽业务。家庭装修也有一个造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。
2. 偷漏工程项目。利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,倒是工期间再增加项目报价。
3. 虽然看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积和(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。
4. 材料以次充好,报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5. 减少施工程序、偷工减料以降低成本,如该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木制基层不作牢固处理,头全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
6. 用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
7. 装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
家庭装修中游击队欺诈手法:
8. 偷工减料行为方式:
★ 瓦工:
(1) 买不合格的劣质水泥。每包可节省5元左右。约可节省1百-2百元左右。
(2) 买不合格的劣质瓷砖。每块可节省0.5-1.0元或更多。这一项约可节省9百元。
(3) 瓷砖水泥不实内空。可节省工钱一百五——二百五元。
★ 木工:
(1) 买不合格的劣质木板。以一块9厘米夹板为例。进口的市价为75-80元/一块。而国产的一些差货仅为55-60元/快。差价是20元/一块.以一个80平方米的家居为例,用9厘米板为五十元左右,单一这一项可以节省开支一千元。
(2) 用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,而合同条款又没明确规定混水摸鱼,这一项约节省4百元。
(3) 用劣质木板,约可节省一千五-两千元左右。
(4) 快速铺设地板,可节省工钱为5百元。
★ 漆工:
(1) 用假乳胶漆。可以节省5百元左右。
(2) 减少遍数。节省约2百元左右。
怎样防止装修中的欺诈行为?洛阳装修网小编提醒:
1、 不能因贪图小便宜而放弃原则。
2、 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。
3、 认真选择一家有信誉有实力的洛阳装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。
4、 注明增减项目等有关事宜。
5、 在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
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