新房子交房了，有的人匆匆就把装修相关事宜给定了，结果过了几年又不喜欢又开始浪费人力、无力、财力，等等开始了第二次装修，那么今天我们一起来看看二次装修需要注意的问题。

一、切记不要“补”个大吊顶

    对住宅进行二次装修，有些消费者因为在初次装修中没有赶上“吊顶流感”，在二次装修中感觉“终于逮着机会了”，不惜耗资做吊顶。
    现行住宅标准层高只有2.8米，净高多为2.6米，据资料表明，2.6米的净高已是人们心理承受的下限，过低的居室将使人们心理压力日趋加重。所以普通住宅并不适合做大吊顶。对于普通住宅来说，大吊顶不仅浪费人力、物力，而且会使本已局促的居住空间变得更加压抑。

二、禁忌封阳台

    有的消费者往往把北向阳台封闭改作厨房，将原厨房改作他用，这虽增加了使用面积，却使原设计的通风路线受阻。厨房的残余油烟还成为污染室内空气的源头。

三、承重结构的破坏需注意

  
四、砂纸打磨修复破损

如果木门表面有破损，比如某个地方出现裂缝或者破了个坑，就应该先把被破坏的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。

如果基层没有遭到破坏，可以考虑直接刷漆。正确的工艺做法是，把原有的木门用砂纸打磨一遍，然后直接刷底漆和面漆。因为一般成品门都上过蜡，表面会有油脂，打磨一遍后，能够提高漆的附着力。翻新与首次刷漆在质量上没有差别，不用担心寿命更短或出现其他的质量问题。

五、　基底材质无伤大局

关于木门翻新大家都会关注的一个问题是，木门原先使用的是油性漆或水性漆，翻新时如果没有使用同类的漆，是否会导致质量很差。专家表示，这个问题大可不必担心。

一般来说，油性漆有三类，聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是较早的产品，干得慢，在装修中使用得越来越少。硝基漆干得快但漆膜薄，需要刷很多遍，而且湿度一大容易泛白。聚酯漆用得相对较多，成膜快而且效果较好。


六、　深色清油不易覆盖

由于任何基底和材质都可以重新翻新，但是，如果原先使用的是清油，且颜色较深，使用浅色的漆则无法覆盖，除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的，则在色彩上没有限制，想换成什么颜色都可以。

七、　施工注意三要点

对于成膜后的效果，漆的质量和施工都会有一定的影响。油性漆一般还好，正常施工即可。通常在水性漆施工时，工人易犯以下错误，影响施工效果。1、没有按照使用说明正确兑水，水量超过合理配比，影响成膜效果;2、一般来说，喷漆刷两次底漆三次面漆即可，但每次需要间隔4-6小时才能刷第二遍漆，工人为了图快，隔1-2小时就刷第二遍漆，漆膜没有干透，影响最终效果;3、施工时，工人为了图快会使用粗砂纸，但应该使用细砂纸，打磨更细腻，漆膜的附着力更好。

专家还建议，由于木门翻新多在室内进行，最好将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂效果会比较好。一来没有粉尘，减少环境污染;二来可以将门的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在门上喷涂，喷的时候容易产生雾气，影响视线，从而影响喷涂效果。

八、随意拆改结构导致墙体变形

以前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

九、卫浴间漏水惹来麻烦

不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。