楼上漏水楼下遭殃 襄阳装修需做好防水工作远离纠纷
“远亲不如近邻”,邻里关系是纷杂社会关系中的一层,深处都市之中,邻里之间的交际也许没有乡村密切,但是处理好邻里关系同样重要。对门邻居和楼上楼下邻居最为重要,襄阳装修网小编温馨提示,做中国好邻居,处理防水工程,不要让自家污水渗入楼下房中。
专家介绍,防水的花费并不多,即使用品牌防水材料,请最熟练的工人来做,目前市场价大约是每平米60元-100元,仅占整体装修费用的1%左右。襄阳装修网提醒如果疏于防水,卫浴间和厨房只要有一个地方漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下,影响邻里关系,严重的可能会造成重大财产损失和法律纠纷。若入住之后重新补做防水,造价大约是装修之前的3-5倍。
防水细节
基层先处理:在家装防水施工之前,必须对基层进行处理,达到基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。
处理方法:仔细清扫基面去除浮尘,并去除水泥结块和松动基层;对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。搜狐家居提醒处理完毕后用毛刷细扫基面灰尘,取适量防水涂料稀释至牛奶状,用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上,先墙后地涂刷防水面,做到彻底除尘。
涂刷要全面:除了必须做防水的卫浴间之外,某些家庭在装修时也将水路引入了阳台、地下室等,而采用地暖的家庭需要在整个居室地面上铺管走水,因此这些容易引起水灾的地方都有必要做防水。
处理方法:对于墙体内埋水管,要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰,并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周边加强防水措施。
卫浴间防水高度把控:一般花洒或喷头安装在180厘米高左右,如果防水做得低了,长期喷淋造成水浸透墙体,会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落,从而起不到防水效果。
处理方法:非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35厘米。但为了强化防水作用,建议消费者统一做到180厘米高。另外,对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。防水涂料必须刷到国家验收规范的1。5毫米厚。
防水检查
卫生间做24小时闭水试验:电改造结束后,马上就要做防水。检验防水效果的好坏,则主要通过做闭水试验。
轻体墙可淋水试验:轻质墙体的防水验收应采取淋水试验,用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。
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