编者按：

    12月1日起，我市率先推出了新的公积金政策，除放宽公积金的提取条件外，还调整了公积金贷款及还款年限。新政自12月1日起开始实施。今年以来，我市公积金再一次放宽了提取条件。

    政策1

    装修、缴物业费可提

    ●用于支付物业费的提取额度不得超过物业管理费发票金额

    ●用于支付装修自住住房的提取金额不超过5万元

    克拉玛依日报 讯（记者 刘玉洁 通讯员 逄玉娥）继无房人群可提取公积金支付房租且提取手续简化之后，12月1日，我市住房公积金管理中心又发布了通知，将装修和物业费支付也纳入到公积金的提取范围内。

    该通知规定，我市自12月1日起，对正常缴存且无住房公积金贷款的缴存人，进一步放宽提取条件，可提取住房公积金用于支付物业费和装修自住住房。

    据市住房公积金中心工作人员介绍，根据国家《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》以及自治区住建厅等部门《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》的文件精神，我市结合实际，对相关政策进行了调整。

    据悉，按照新规，用于支付物业费的，缴存人可凭自住住房权属证明和上一年度支付的物业管理费发票，每年申请提取一次本人及配偶的住房公积金，提取额度不得超过物业管理费发票金额；用于支付装修自住住房，购房时间满15年（含）且提取住房公积金账户中的余额大于5万元，缴存人可凭《购房合同》《房屋所有权证》《房屋装修合同》提取一次产权人或配偶的住房公积金，提取金额不超过5万元。

    政策2

    贷款及还款年限延长

    克拉玛依日报 讯（记者 刘玉洁 通讯员 黄紫剑）我市个人购买自住住房申请住房公积金贷款的最长期限，由原来的20年延长至30年，贷款偿还期限由法定退休年龄延长至法定退休年龄后5年。此项政策已于12月1日起开始执行。

    据市住房公积金中心工作人员介绍，按照我市公积金贷款额度计算公式，以25岁单身男职工为例，如果月缴存金额为1500元，按照过去贷款年限上限20年计算，他的贷款额上限为25.2万元，延长年限至30年后，贷款上限为37.8万元，较之前贷款额度提升了50%。

    再如，一位50岁单身男职工贷款27万元，其月缴存公积金为1500元，按过去还款年限至法定退休年龄计算，他的还款年限为10年，月还款额为2638.41元；调整后延长至退休后5年，还款年限为15年，月还款额仅需1897.21元，月还款金额下降幅度达到28%。

    “该项政策的调整，能有效降低刚性需求职工的购房成本，充分发挥住房公积金在住房保障中的作用，进一步改善了缴存职工居住条件，切实减轻了贷款职工的还款压力。”该中心相关负责人表示。