据乌鲁木齐装修网了解，“十三五”期间乌市不再新建公租房，今后用财政资金购买现有库存商品房和经济适用房作为保障性住房将是一个方向，将根据市场需求的量来购买商品房和经济适用房作为保障性住房。

自中央经济工作会议召开以来，房地产去库存问题在全国上下提到一个新的高度。具体到乌市，1月3日召开的乌鲁木齐市委十届十四次全委(扩大)会议上提出：抓紧研究制定房地产去库存的具体有效措施，通过加快农民工市民化，扩大社会有效需求，打通供需通道，稳定房地产市场。

姜毅说，2015年第一季度，乌市房地产去库存周期达到最高峰值，时间为33.2个月。为了化解库存，国家出台了一系列利好政策，包括银行降准、降息，同时自治区也从契税补助方面出台政策，以及乌市降低购房首付比例等，在这一系列利好政策促进下，乌市去年举办了3次房交会和首届人居展，4次展会共销售出去1.6万套房。乌市还首次尝试用财政资金购买商品房和经济适用房作为保障性住房，拿出7亿元财政资金购买2800套保障性住房。通过一年努力，截至2015年12月15日，乌市房产去库存周期已降到14.2个月。

“来自宜居网的地产数据统计显示：目前一线城市去库存周期是9.8个月，二线城市去库存周期是11.9个月，三线城市去库存周期是19.3个月，通过数据比较可以看出，乌市目前去库存处于中等水平。”姜毅说，但是加上今年还有新建商品房供给，乌市房地产去库存压力还是有的。

姜毅表示，从目前情况看，预计今年国家还要出台更为利好的去房地产库存政策，乌市以前比较好的去库存政策还将继续保持，预计今年房产销售利好政策扩大，房地产价格企稳。同时，现在房地产已不是卖方市场，不再像以前不管建成什么样的房子都能卖掉，今后房产开发要适应新的市场需求，政府将引导企业开发文化、商业、旅游、养老等这些新的房地产产品。