“领钥匙时交的2000元装修押金都快2年多了，仍没给退还。”1月4日，北大恒苑的陈先生遇到的问题，也是小区居民普遍面临的问题。

陈先生说，他在2年前买了北大恒苑的房子。领钥匙时，按照开发商的要求交纳了2000元的装修押金。说好在装修完成检验合格后，就可以退还押金。业主们在装修完工后，就陆续开始找开发商退装修押金，结果开发商以各种理由拖延。

3个月前，陈先生的押金退还手续好不容易都办完了，但在领钱时，再次遇阻。开发商财务部门的工作人员告诉陈先生，押金可以顶2016年的物业费，可是物业公司的人员却不认同这一说法。

1月5日上午，小编以业主身份，向负责该小区物业管理的丽都物业公司进行咨询，工作人员表示，之前开发商就以装修押金顶过物业费，可钱至今也没有完全给物业公司兑现。所以2016年的物业费，公司拒绝用装修押金顶。

对此，北大恒苑小区开发商信通房产公司的一位付姓负责人证实，小区总共有七八百户涉及退还装修押金的问题。处理过程中，有的业主家验收不达标，而且装修时间也不一样，导致处理的周期比较长。目前，公司经过几次集中处理，只剩下100多户业主的押金没有退。对于这些住户的押金，他们正在和小区物业协商，用押金顶物业费。对于物业公司不同意的问题，付姓工作人员表示，目前公司的领导正在和物业公司积极协调，争取在12日前处理完全部退款事宜。

小编从房管部门了解到，收取装修押金的目的是为了保障房屋原有结构不被破坏。虽没有明文规定，但已经约定俗成。至于收费标准也没有明文规定，一般由开发商或物业部门定，业主同意便可。

青山区房管局物业科工作人员提醒业主：在缴纳装修押金时，就应该和收取方约定退还条件及时间。如果到期，双方达不成一致意见，导致不能顺利退还，业主可以向所在区域的房管部门进行举报，由房管部门出面协调退还。