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河池装修网教您如何正确选择适合自己的装修方式

2016-01-17 22:36:40 · 1269次浏览

装修方式主要分三种--清包、半包、全包。这三种常见的装修方式都有哪些优点、缺点,业主根据自身的实际情况如何正确选择适合自己的装修方式?

装修方式主要分三种--清包、半包、全包。

一、清包,一般的清包是指装潢公司或施工队、装修工人只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖地板、卫浴、灯具等主材和黄沙、水泥辅料)、监理、验收等全部由业主自己完成。

1、清包优点:

①业主掌握最大的主动权,所有装修的事情都在自己的监督控制之下,比较放心;

②有时由业主自己设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

③相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

2、清包的缺点:

①采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。工人只干活,所有东西都由您负责采购。很累很繁琐,而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把责任推到您所买的材料上去。

②需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。容易所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。

③因为没有系统详细的预算导致少算漏算,预算容易超支;

④没有系统的验收办法,对装修质量把控不到位。

3、河池装修网建议选此装修方式(清包)的业主需具备以下条件:

①个人时间充裕、有足够的精力奔波;

②有装修经验的业主;

③充分了解装修材料、装修人工等市场行情;

④熟知装修施工工艺;

⑤较强的沟通能力和审美观;

以上条件您都符合了吗?

二、半包,半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装饰公司或施工队购置提供。

1、半包——河池装饰公司一般都包括哪些项目?

①主体拆改人工及材料(砖、沙、水泥、石灰膏、挂网等);

②水电安装(水电改造)人工及材料(强弱电线、线管水管、线管水管配件、开关面板底盒、强弱配电箱、配电箱空气开关/总电闸、总水闸、排污排水管及配件);

③卫生间回填人工及材料(煤渣、陶粒、建筑垃圾、红砖等)、二次防水人工及材料(水泥基防水);

④瓷砖铺贴/地面扫平人工及材料(沙、水泥);

⑤厨卫吊顶

⑥木工制作(造型吊顶、鞋柜、酒柜、隔断、玄关、背景墙、储物柜、衣柜、电视柜、包门/窗套、榻榻米等等)人工及材料(轻钢龙骨、方条、艾特板、大芯板、生态板、3/5/7/9厘板、饰面板、玻璃、油漆涂料、门边线、白乳胶、铁钉、钢钉、直钉、纹钉等等,一般不包含拉手及锁具)

⑦墙面抹灰、涂料人工及材料(腻子粉、双飞粉、防锈漆、补缝材料、白乳胶、涂料等等)

⑧垃圾清运(一般指搬运至小区内指定地点,外运费用另算)、保洁开荒。

2、半包———业主需要买的主材包含哪些?

①灯饰灯具、开关面板

②洁具卫浴(蹲便器、马桶、洗手台/柜、龙头、花洒、淋浴隔断、角阀、毛巾架、纸巾架、冲水箱等等)

③瓷砖(地砖、木地板、墙砖、地脚线、波打线、拼花、窗台石等

④门窗(防盗网、玻璃窗、厨卫门、房间门等)

⑤橱柜(地柜、吊柜等)

⑥窗帘

⑦家具(床、沙发、餐桌、茶几等等)

⑧电器(热水器、净水器、空调、厨房电器、电视机等等)


以上是河池装一网小编为您提供参考的依据,具体视实际情况而定。


3、半包的优点:

①选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

②主要建材(如瓷砖、卫浴、灯具、橱柜、门窗、五金等)需业主自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

③由装饰公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

④辅助建材由装饰公司或施工队配给,小事上也省了不少力。

4、半包的缺点:

①还是要花不少时间去跑建材市场,不能真正轻松装修。

②在签合同时一定要清楚注明哪些由装饰公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装饰公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

③在和家装公司签订装修合同时需详细了解单项工程施工工序、用材(品牌、型号、规格等)工程量计量方法等,否则容易遗漏造成增项多,费用超支等各种扯皮纠纷事件。

河池装修网建议业主选此装修方式!主材选择空间更大,既能掌握装修工程大部分主动权更节省了不少的时间和精力。



三、全包——是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

全包的优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
全包的缺点:
1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。


全包、半包、清包哪种好?

清包:工人只干活,所有东西都由您负责采购。很累很繁琐,而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把责任推到您所买的材料上去。
半包:相对比较省钱,也比较省心。个人推荐。
全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。

有的业主会觉得几种方法并不是最主要的,主要的还是选择一家满意的装修公司。找家大点的公司,不管怎么做,都不会太累。小公司则反之,毕竟没有什么保障嘛。而装修最看重的还是后期保障,不要贪图眼前一点小优惠小便宜哦,河池装一网提供免费的家装监理服务,足不出户,轻轻松松装新房,真正为您解决装修之痛!





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