河西的“颜值担当”，内设酒店由迪拜帆船酒店团队打造

昨天下午，由江苏省建筑行业协会主办的江苏省建筑施工技术创新现场交流观摩会在南京青奥中心举行。说起南京青奥中心，南京市民印象最深刻的就是它崛地而起超300米的“高海拔”，以及青奥会期间华丽丽地亮灯，但是双塔楼内部的主要功能配备很多人并不清楚。据了解，南京青奥中心由中建三局华东公司承建，建筑地下3层，除了大型设备，主要用作停车使用，其中A塔楼地上58层，高255米，B塔楼地上68层，高314.5米，裙楼5层，总建筑面积28.7万平方米。

据双塔楼项目经理朱惠清介绍，项目是2012年4月首次进场，“建筑施工涉及到力学计算方方面面，但因为它是全球首例超300米高层上下同步全逆作的项目，所以当时没有数据和先例参考”，2012年10月双塔楼桩基工程完毕，2014年1月封顶，同年8月迎来青奥会，“目前装修单位已经进场，今年12月底前投入使用，明年南京市两会就在这儿开”。

小编进一步了解到，作为河西乃至全南京最受关注的综合体项目，未来双塔楼A楼41层到58层为酒店式公寓，约2.6万平方米，共117间，以对外出租为主，6层到40层为会议酒店，约6.4万平方米，共732间客房;B楼37层到68层是卓美亚酒店，约5万平方米，共255间客房，“说起卓美亚大家可能还不熟，但如果告诉你著名的迪拜帆船酒店就是由卓美亚打造的，大家就应该有概念了”，6层到36层是5A级写字楼，约6.4万平方米。此外裙楼1到5层为会议酒店大堂、餐厅及配套，公共商业空间，娱乐及零售空间，健身中心，约3.5万平方米。可以预见，双塔楼未来将成为河西最高大上的综合体。

全球首创技术，双塔楼将申报国家级科技进步奖及鲁班奖

小编在会上还了解到，双塔楼项目2015年12月刚刚获得中国建筑业学会评出的科技进步一等奖，下一步将申报国家级科技进步奖，跟卫星技术等高尖端科技一争高下，2018年还将申报建筑行业最高级别奖项鲁班奖。这座建筑何来这样的底气?原来，双塔楼不仅仅是南京2014年青奥会配套设施、市政府重点工程、南京的新地标，更是世界上首例“超300米高层上下同步全逆作”的建筑项目。

据江苏省建筑行业协会副会长于国家介绍，双塔楼一改传统“万丈高楼平地起”的施工方式，采用全球首创300米超高层建筑“全逆作法”施工。那么，何为“全逆作法”?“一般建筑都是自下而上顺作施工，即基础完成后先施工地下室，然后顺着向上施工地上结构，双塔楼则是全工程‘地上向上、地下向下’同时施工。这在全球建筑史上都是史无先例的”。

朱惠清告诉小编，从工程开工到青奥会开幕，时间不足2年4个月，如果按常规施工方法，至少需要3到4年，这意味着青奥中心双塔楼将无法在开幕前完工。“而实际情况是，2013年4月30日，当负3层的大底板封底时，上部塔楼结构已施工至第十七层，至此南京青奥中心双塔楼、裙房‘全逆作法’施工宣告结束，不仅缩短了1/3的工期，而且建筑基坑变形小，对相邻建筑物的影响小，同时节省了支护结构的支撑费用。”朱惠清还透露，未来，南京还有不少项目将采用“全逆作法”施工建设，“个别项目已经进入方案细化阶段”。