一、原有墙顶面有开发商粗略批荡，局部肉眼就能看出凹凸不平的差距，有的施工队为了赶工，施工方在做墙面找平时直接用腻子而没用石膏粉，省了一道程序，结果造成腻子层太厚，而腻子只能起到让平面变得平整光滑的作用，而不能用来找误差较大墙面的平整，所以腻子找平比较厚的地方就会陆续的脱落，就算不脱落，少则3年，多则5年，腻子面较厚的部位由于腻子的老化，会导致腻子与基面发生脱离，只要受力，腻子粉就会开裂、脱落。

     二、施工温度的原因。乳胶漆施工温度低，未能形成连续的涂膜而龟裂，遇水即会脱落;基层疏松，有油污等污物，涂膜与基层粘附不好，造成剥落;基层批刮腻子强度低，腻子层未干透即涂刷乳胶漆;基层过于平滑，以造成涂膜附着力不好。剥落：防范：施工前先观察一下，清理好基层。

     三、原来的乳胶漆最好铲掉，重新批一下墙面，再上新乳胶漆。直接滚上去覆盖的话时间不长很容易脱落。

     四、墙面时间长也会起鼓、掉皮的，你就买高品质的抗碱底漆、封闭底漆先刷几遍再做基层处理和乳胶漆。

客厅中客厅屋顶的天花板，高高在上，对于住宅天花板风水来说，它是天的象征，因而相当重要。

     天花顶宜有天池。现代住宅普层高都在2.8米左右，相对于国入日益增加的身高，这个标准已经略有压力，如果客厅屋顶再采用假天花来装饰，设计稍有不当，便会显得相当累一，有天塌下来的强烈压迫感，居者会压力过大。

     假天花为迁就屋顶的横梁而压得太低，无论在风水方面或设计方面均不宜。在这种情况下，可采用四边低而中间高的假天花布置，这样一来，不但视觉较为舒服，而且天花板中间的凹位便会形成聚水的天池，对住宅风也会大有裨益。

     若在这聚水的天池中央悬挂一盏精致的水晶灯，则会有画龙点晴之妙，但勿在天花板上装镜，此乃风水大忌。

     天花板颜色宜轻不宜重;上古天地初开只是浑地沌一片，其后分化为二气，气之清者上扬而为天，而气之重浊者下沉为地，于是才有天地之分。客厅的天花板既象征天颜色当然是以浅色这主，例如浅蓝色，象征朗育朗蓝天;而白色则象征白云悠悠。天花板的颜色宜浅，而地板的颜色则宜蓝，以符合轻地重之义。

     昏暗的客厅宜天花板上藏日光灯;有些缺乏阳光照射的客厅，日夜皆暗不明，暮气沉沉，久处其中便容易情绪低落，如有这样的情况，则最好在天花板的四边木槽中暗藏日光灯来加以弥补。光线从天花板折射出来，既不刺眼，而日光灯所发出的光线最接近太阳光，对于缺乏天然光的客厅最为适宜。并且光灯与水晶灯可并行不悖，白昼用日光灯来照明，晚间则点亮金碧煌的水晶灯。