封闭式住宅小区拆围不是拆迁
据信阳装修完了解到,中央发文件“推广街区制、不再建设封闭住宅小区”,无疑是医治“城市病”的一剂良方,关键在于如何把握好“煎”的火候、“服”的剂量。
“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”、“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”这是前不久中央公布的一份重磅文件中所表述的。乍一听,令人兴奋不已;细一想,还真有些担心。
担心什么呢?担心拆围像拆迁一样,出现五花八门的“强拆”,伤害到普通老百姓。如果真出现这种状况,那后果就不堪设想了。
“老死不相往来”,是“城市病”具体症状之一。城市若干封闭的小区,构成了“一张网格”,于是“网格员”应运而生。小区与小区,小区与社会都被围墙隔断了,这给构建“和谐社区”带来了一道“屏障”。
中央发文件“推广街区制、不再建设封闭住宅小区”,无疑是医治“城市病”的一剂良方,关键在于如何把握好“煎”的火候、“服”的剂量。
愚以为,首先是党政机关要带头拆围,这需要勇气,更需要智慧。领导愿不愿意直接面对群众,敢不敢于直接面对矛盾,有不有解决问题的能力,都还要打个问号。如果领导机关能带头拆围,必将为小区拆围带来示范效应。
其次,要真正尊重群众意愿,千万不能“硬来”。不少地方“强拆”引发的群体事件已经让老百姓很反感,如果强行“拆围”,必然引发成千上万居民“对抗”,那就可能造成意想不到的严重后果。事实上,只要宣传到位、工作细致、方法得当,就会得到大多数居民的支持。
再次,要解决好拆围后出现的疑难问题,及时化解小区居民的担忧。比如,没有围墙,物业怎么管?陌生人随意进出怎么办?如何保证小区的安全?这些问题其实都有解决之道,毕竟,我们的城市还是能找到“没有围墙的小区”,他们的管理经验可以直接借鉴。再说,欧美发达国家的经验成熟,照搬照用,肯定有效。
要说,拆围不像拆迁那样“十万火急”,不需要赶时间,完全以先机关后小区,先大街后小巷;先规划后拆除,先拆除先补偿。成熟一处,拆除一处;拆除一处,推广一处。今年拆不完明年拆,明年拆不完后年拆。只要目标明确,规划科学,措施得力,小区围墙就一定能越拆越少,城市路网就一定会越来越畅。
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