和天气逐步转暖不同的是，房产市场经历寒冬过后，迅速升温，这也让许多购房者行动起来，先别急，你知道在购房前有哪些事情要知道，要做好准备呢?太原装饰网的小编来给大家做个提醒，让你的选择物有所值。

一、做好预算

首先要先算出自己买房的预算，根据实际经济情况量力而为，虽然可能首付只是几万之差，但后续月供也会随之增加许多。还有些人认为，买房只是简单的攒够首付，算好月供就可以，其实还有一笔费用要算进其中，那就是后续的契税、交易手续费、房屋维修基金……主要内容小编整理如下：

1、契税：2.19契税新政规定，购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、住房维修基金：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

3、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

4、权属登记费：住宅80元/套

这样算下来也需要几万元，所以大家不要忘记把这部分花费也算入。

二、周边配套潜在价值更高

做好预算下一部分就开始看房了，每个人都明白市郊房价便宜，但也要考虑清楚，房价低但时间成本高。紧邻市中心，交通路网发达，上下班方便，周边配套完善，吃喝玩乐也就是3、5分钟的事，当然房价有可能是市郊的2—3倍。小编建议，如果预算有限的朋友，选择市郊的房子时，要了解清楚小区内部配套，买菜还要坐一小时车的日子太苦逼。

三、多看多比较

买房是件大事，切莫一时冲动，要多看多比较多考量，很多人说没时间，而且太原是这么大看一圈下来交通费也不少。

四、该出手时就出手

虽然上面说过，买房不能冲动，但很多人到最后往往都是看哪个都好无从下手，或者还想等等，也许哪天房价暴跌了呢?房价会不会暴跌不知道，一等再等的结果就房子卖出去了，主人不是你。蓦然回首，这一年，买房又没成功。

看了小编说的这么多需要提前知道的，你有没有学到手呢？学到手了就赶快行动起来吧！