装修合同签订不能急 业主须知9大注意事项
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段而忽略了装修合同的注意事项。在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
由于很多消费者对装修没有正确的认识,在房屋装修过程中,经常会被装修人员给忽悠了,引起不必要的纠纷,给自己的家装带来一些遗憾。那业主在家装中要如何为自己维权呢?下面跟青岛装修网小编一起来看看装修合同签订前的注意事项以及装修业主维权的9大实用技巧。
装修合同签订不能急
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
检查装修公司的手续是否齐全
在青岛,一个合法经营的装修公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。
专家提醒,现在很多装修纠纷都是源于一开始的装修图纸、预算和合同没有约定好。所以,如果业主没有把握,可以请第三方专业机构协助。
【9大实用技巧】
1、付款方式尽量采取少付多期方法。消费者在签装修合同时,应尽量约定首款少付,尾款留多,最好是做多少付多少,以免权益受侵害时陷入被动。
2、消费者在前期设计时应与设计师做好充分沟通,装修过程中不要随意更改既定方案。因为每改一次,可能意味着要多支付一笔费用。
3、消费者在工程竣工验收后,应索要住宅室内装饰装修质量保修书。
4、要尽量选择信誉好、有资质的正规装修公司。
5、一旦发现自己的合法权益受到侵害,要注意保存好证据等,及时向工商、质检、消协等部门投诉或举报。
6、对比多家装修公司的报价,最好多看各公司正在施工的样板房,从中可看出管理水平和工艺质量。
7、对于青岛装修公司提供的项目报价单或预算单,消费者务必认真审阅并作为附件附在合同后面。项目宁可多报,如果不做可减。
8、选择规范的合同文本,务必将报价、工程变更、设计、验收、保修和装修公司答应的优惠条款等写进合同,有利于事后维权。
9、签合同前面积计算务必准确,防止多测或少报,因为“以实测为准”的说法空间太大,不好把握。
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