张定法和几个朋友准备开网吧，2013年，他在滇池泊屋小区找到铺面，与自称是昆明某房地产开发有限公司委派的工作人员周某达成口头协议——租赁400多平方米铺面。可等房子装修完毕，租赁合同却至今都签不成。

昨天，张定法说，2013年看到滇池泊屋这处400平方米的铺面招租，就给租赁广告上的联系人周某打了电话。“当时周某和房地产公司的其他工作人员均表示，房产证正在申办，可以先装修，等装修完了房产证也批下来了。”他说，由于时间紧迫，他们就同意了对方的提议。并口头达成协议，租金50元/平米/月。

2013年6月，张定法开始装修铺面。2014年，铺面基本装修完毕。但房产证和消防意见书还是迟迟未见。张定法说，装修花了20多万元，期间还交了几万块的物管费和装修保证金等费用给昆明某房地产开发有限公司滇池泊屋项目部。

期间，张定法多次找过周某及房地产公司工作人员，但直到昨天，合同还是没签。张定法等人向房地产公司提出，退还一定的装修费作为补偿。

今年初，张定法与周某商量，既然合同签不了，装修款也退不了，能不能让网吧员工去里面住一阵。得到周某的许可后，昨天，张定法带着人搬东西上楼时，却遭到了自称某房地产公司的一伙保安的阻拦。双反发生肢体冲突后，都有不同程度的皮外伤。

滇池泊屋服务中心的工作人员表示，与张定法发生冲突的保安并非服务中心保安，而滇池泊屋除去临街的几栋，管理权已交给服务中心。也就是说，张定法他们租的房子并不在服务中心管理范围内，属于谁管，他们也不清楚。

周某表示确实与张定法有过口头协议，而后的事情实属意外。他正在赶回昆明的路上，尽管他已辞职，但所有事情还是要等他回来后再协商。

对于房子的房产证问题，一位不愿具名的知情人士透露，滇池泊屋临街的几栋确实至今没有房产证。