当年有豪宅之称的郑东龙湖区域第一盘，在向业主交房时却面临投诉。动辄五六百万的豪宅，业主却感受不到一丝豪气。“龙之梦”小区在交房时遭遇了什么?接下来随郑州装修小编来看看吧。

郑东龙湖第一盘门前豪车云集

16日这一天，对于郑州市民吴先生来说，是很累的一天，不过不是忙工作，而是忙维权：花五百多万买的豪宅，交房时并没有感受到一丝豪气。

今天，他和业主们一起，再次来到这个名为“龙之梦”的郑东新区龙湖区域第一盘的售楼部。龙之梦小区是该区域首家开盘的高端住宅区，它由信和(郑州)置业有限公司控制的郑州高泽置业开发。

上午，在东风东路和天时路交叉口附近，龙之梦售楼部门前的马路边，停满了一排又一排的奔驰、宝马、奥迪、路虎等豪车。这些车主们纷纷涌进售楼部，那里，吴先生及其他业主正组织大家在放大的书面材料上签字、摁手印。与此同时，还有更多的业主正从四面八方奔过来。

据业主了解，按照计划，今天，小区业主要与开发商就交房争议和小区未来发展等问题，进行协商。但是，在现场并未见到有开发商相关人员出面。

业主王女士说，这是她首次在郑州置业，两百多平方米的房子共花去她近六百万元，本来是冲着“普罗旺世的名气、品质与信和置业的品牌影响力来的，谁知在交房时遇到了坎，“做生意也没这么憋屈过”。业主张女士向记者称，当年买的时候，单价都达到了3万元/平方米，如果是一楼，则更贵，3.3万元/平方米、3.5万元/平方米的都有。

据现场了解，业主当年付的购房款少则五百万，多则七百万，在他们的购房动机中，“高品质”、“环境好”、“升值”等这些关键词居多。

百万豪宅业主交房时傻了眼

但是，愿望却与现实相悖。正如一位业主所说，这辈子也没想到，自己竟会因为房子去维权，而且还是豪宅。

2015年12月31日，是龙之梦小区约600户业主收房的日子。开发商交房当天，有小部分业主走完了交房手续，拿了钥匙，还交了物业费。但是，更多的业主走进小区时却愣住了：稀稀落落的园林绿化、双气不通、临时水电、仅70公分宽的入户门、一楼部分房子阳光被挡……

一位业主直呼，“花了阿玛尼的钱，却买了李宁的运动鞋”，都不好意思跟朋友讲，他买了龙之梦的房子。“3万元/平方米的房子就这档次?”“根本没有完全做到七通一平(给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整)”当年，该项目在宣传时称“一砖与一石，皆可窥见富饶的端倪”，但在众多业主看来，实景和宣传册的差别太大了。

最让业主气愤的是，他们的入户门只有70公分，以后，大型红木家具都难以进入。

后来，业主经过仔细验房，列出了整改类、赔偿及其他等31项内容，包括园区景观、园区道路地砖材质、单元楼道墙面装饰材料、地下车位宽度不够、基础设施不全、人车分流、楼间距、采光等。

业主吴先生告诉记者，当时，大家都有一种被骗的感觉，尚未收房的业主立即向开发商提出了抗议，并将各自的诉求统一反映给开发商。但是，业主签订的购房格式合同，并未约定得那么细致。结果，并不理想。

与小区园林景观的问题相比，截至目前，部分业主还担心一个问题：阁楼层高“缩水”。

龙之梦小区业主刘勇提到，本来阁楼是7.2米的高度，实际上只有5.8米，这中间的距离哪去了?现场买了顶层阁楼的业主们都很关心这个问题。根据业主向河南商报记者反映的情况，业主所说的楼栋有七层，顶层是由两个标准层(层高2.9米)组成的阁楼。

16日，业主们来到郑东新区城乡规划局，一位全姓负责人出面，但最终还是没有解释清楚。

组建豪华“临维会”，两个月内五次维权

2016年1月16日，十多位豪宅业主在龙之梦物业管理中心扯起了条幅，并宣告维权临时委员会(简称临委会)成立，参与维权的业主数量迅速增加。曾参与组织维权的业主吴先生说，当时维权的目的很简单，就觉得绿化档次太低，建筑外立面缺少豪宅气质，总之，品质缩水了。

但是，结果仍不理想。据多位业主介绍，开发商曾承诺见面给答复，事实上，他们却没有见到开发商。这一点，让这些“非富即贵”的业主们恼火了，“连个沟通协商的态度和诚意都没有。”

接下来的时间，上百名业主将车停满了龙之梦项目的售楼部门口，“临委会”的阵容逐渐变得强大起来：建筑设计人士、房地产人士、法律顾问等。业主们要求开发商出具《工程竣工验收备案表》原件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《消防安全检查合格证》，要求提高小区品质，同时，开发商按照合同规定对业主进行赔偿。

短短的两个月的时间内，龙之梦小区业主共维了五次权。

经过交涉，业主吴先生说，开发商信和(郑州)置业总经理徐益明来到现场，和业主沟通。随后，该公司对业主的群诉进行了回复。关于市政配套不足的问题，其解释为，可随时与市政管道对接使用，但市政道路尚未完工，无法对接。对于业主提到的园林绿化落差大、感官差的问题，开发商会全面逐一整改优化。

开发商已开始整改，园区景观升级

小区大堂处已张贴了提示，称到五月底，开发商将对园区景观全面升级改造。记者走访园区，发现到处是林木，原来稀落的园林景观，如今也变得密集了，道路砖材不断地往小区运。地下停车场一如从前，未作改动。小区物业服务中心正常运转，还有个别业主已经开始着手装修房子了。