办公别墅外墙私搭电梯公然违建，为何却按不下"停止键"随宁波装修小编来了解情况。 

私搭电梯，是公然违建，还侵占了公共绿化，这让小区的其他业主很郁闷。昨天，有业主在新浪微博发帖求助。

小区里三栋办公别墅 外墙搭建起观光电梯

中物科技园小区，位于鄞州金谷北路西228号，2013年交付。

昨天上午，来到该小区。这里有高层公寓楼4幢;独栋办公式别墅共15幢。

根据业主提供的照片，很快找到了一幢共五层正在装修的别墅，栋号写的是14幢，别墅主体为三层，外加一楼的车库，以及五楼的露天阳台。

站在14幢别墅外，能清楚地看到，别墅外墙处类似电梯形状的铁架已全部搭好，一楼堆放着建筑垃圾，地面也已被挖出了一个4平方米左右的正方形坑。

问了三位正在装修的工人，都说外墙的铁架是用来装电梯的。

除了14幢，在13幢、11幢的别墅外墙，也有类似电梯形状的铁架正在或已搭建好。

这里原本的建筑设计应该是怎么样的呢?

12幢别墅是没有进行过装修的，在同样的位置，别墅主体的三层外墙处各有一个小阳台，地面部分是绿化带，别墅阳台正对的地下则是一片郁郁葱葱的绿草地。

而在搭建电梯的几幢别墅外，这片绿化带，都被或多或少的占用了。

物业和城管都发了整改单 但违建的电梯，一直没停过工

别墅业主私建观光电梯，难道小区物业不管吗?联系了小区物业——宁波正德物业服务有限公司。

负责人吴经理回答，他们知道此事，并且在今年2月就给这些别墅业主发过装修违章整改通知单，要求他们立即整改。

也在11幢、13幢和14幢别墅的内部看到了整改通知单，发单时间为2016年2月24日，内容是“违章扩建、搭建观光电梯、未经相关部门审批、破坏绿化”，要求在7天内整改完毕，否则后果自负。

根据吴经理的回忆，这些违建别墅业主大概是2015年12月开始对房子进行装修，从那时起，就陆续开始搭建铁架子了;因此占用的公共绿地也从几平方米到十几平方米不等。

他们先进行了几次劝阻，还曾拉闸断电，但并没有太大效果，“物业没有执法权。”

吴经理说，因为业主们的无动于衷，物业还曾求助鄞州区城管执法大队潘火中队，城管队员也来了，也发了通知书。

昨天下午，电话联系了鄞州区城管执法大队潘火中队的工作人员，对方表示，对中物科技园私建观光电梯的别墅业主，他们已在前几天开具了《责令停止违法行为通知书》，要求业主停工。接下来他们会紧盯此事，在进行笔录搜集、现场取证等一系列环节后，采取进一步的处理措施。

别墅内预留的电梯井太小 业主们说不装实在不方便

别墅楼层并不高，算上车库和顶楼露天阳台不过五层，别墅的业主为什么还要执着于造电梯?

业主们说，他们也是不得已。

13幢的业主蔡女士表示：“是为了搬运电器金属配件到楼上才安装的。”

蔡女士说，中物科技园小区的独栋别墅是2014年初交付，但一直卖得不好。去年，她因为企业开发的产品与科技相关，享受了一些优惠政策，以700万左右的价格在这里买下一栋。据她所知，买这些独栋别墅的业主，都是打算拿来当企业总部的办公场所。

“当初付钱时，我特别问过销售能不能安装电梯，得到的答复是肯定的，结果等进房子仔细看，才发现别墅内预留的电梯井太小了，电梯最多只能站两人。”

蔡女士的企业开发电器，配件放一楼容易受潮，需要运到三楼，可公司里都是研发人员，今后爬楼运配件是个问题，最好的解决办法就是装部大电梯，“所以我安装的不是观光电梯，是部货梯。”

14幢的业主叶女士也告诉，这幢楼以后会作为企业的办公场所，安装电梯，是为了办公人员出入方便。

也因为如此，尽管已经收到了不止一张的整改单，当问他们是否会停止安装电梯时，他们不约而同地回复：想想再说。