2015年苏州楼市火热 致使公积金使用需求旺盛
2015年,苏州楼市十分火爆,仅市区(不含吴江)新建商品住宅成交量就达到了9.9万套,增幅创5年新高。楼市的全面回暖也引发了公积金使用需求的持续旺盛,到2015年底,全市公积金资金运用率达99.43%,其中市区(姑苏、虎丘)更是达到了117.04%的历史高点,分别比年初上涨了13.98个百分点和19.24个百分点。这也就意味着,市区公积金放贷资金超过了归集资金,归集的资金已经不够放款。下面随苏州装修小编看下详细介绍吧!
提取总量快速攀升每小时提取878万元
根据公积金管理中心统计,2015年我市住房公积金提取总量快速攀升。去年,职工提取使用住房公积金164.57亿元,同比上涨36.57%,占到了当年缴存额的72.85%,相当于每个工作日提取6583万元,即每小时就被职工提取走人民币878万元。
值得注意的是,住房消费类提取涨幅明显,去年住房消费类提取为133.89亿元,同比增长41.13%,占提取总额的81.36%;非住房消费提取(退休、外地职工离职、重大疾病等)为30.68亿元,同比增长19.89%,占提取总额的18.64%。住房消费类提取中,购房提取从28.22亿元增加到51.16亿元,同比增长81.29%;还贷提取从64.18亿元增加到79.46亿元,同比增长23.81%。
贷款投放量创历史新高每小时放贷150万元
去年,我市贷款投放量也创历史新高。据我市公积金管理中心的相关负责人介绍,2015年,全市共向5.57万户职工家庭发放公积金贷款227.28亿元,相当于每个工作日发放贷款223笔、9091万元,即每小时就发放贷款30笔、1212万元。而职工受益度也随之大幅提升,去年5月15日起,公积金管理中心调整了公积金个人住房贷款政策,当月全市放贷金额和放贷户数就大幅上涨,8月份单月放贷额超过了33亿元。下半年全市共受理公积金贷款4.13万笔、190亿元,分别为上年同期的2.72倍和4.63倍。全年户均贷款额达到40.77万元,同比增长54.20%,与原政策相比,职工多贷了79.89亿元。
此外据统计,去年全市发放新房公积金贷款3.4万户、144.27亿元,占当年贷款户数和金额的61.04%和63.48%。户均贷款额42.40万元,高于二手房的38.23万元和自(翻)建房的26.22万元,从而有力地助推了我市楼市去库存。
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