该交付的设计图

装修公司没按时请客户签字

这算违约吗?

白女士不但购买了新房，而且还急于入住。因此，装修，迫在眉睫。

专业事宜，自然需要专业机构置理。可巧，白女士在抉择家装公司时，一家装饰公司正在举办促销活动。“只要先交了房屋的设计款，未来整体装修，就能得到一笔返现优惠。”白女士说，“而且，设计费用本来就优惠了不少。”于是，1月10日，她与这家公司签订了《室内设计委托专用合同》。合同中，仅规定了与设计步骤相关的事项。按照白女士的房型和面积，她需支付9000元。

合同条款中，另一样为白女士所看重的，是设计图出图的时间。“按照条约，初稿，应该能在合同签订后16天后交给我。”而这样的效率，正契合白女士的期待。

签约后几天，负责白女士项目的设计师张先生，就时常和她联络。“我们商谈过方案，也讨论过细节。”白女士说，“可1月26日，期限已至，对方并没有提供完整的设计图。”屡催不得，白女士心焦不已。其时，她的邻居们已经开始了装修工程，这令她羡慕不已。“虽然没拿到设计图，但是装修，总是可以动工的。”于是，她拜托了邻居的工人同时为她家装修。水电作业，一时间如火如荼。

既然白女士已动工，装修事宜，就无需全然委托原来那家装饰公司了。“我愿意继续选择他们公司的建材，我也需要他们提供设计图。”然而，白女士的要求，却并没有得到装饰公司的支持。“设计图纸，其实是我们整个装修合约的一部分。”设计师张先生说明，“如果不立装修合同，我们是不会提供图纸的。”至于拖期交稿，张先生声称是子虚乌有：“我们的设计周期是15天，初稿，白女士已经审过。只是，她不能带走。”

审稿与否，难以确定。不过，按照双方签订的合约，装修公司在规定期间内提供初稿时，客户应在确认单上签字;即便不满意，也应亲手标注理由。“按照我们一般的流程，只有到了开工那一步，客户才需要签设计确认单。”因此，他也承认，手中并无白女士确认设计图的文件。可白女士索要设计图，孜孜不倦。

最后经过协商，装饰公司退还了白女士4500元的设计费。

律师点评

消费者与装修公司签订的是《设计合同》，而非《装修合同》。装修公司，应该按照条款，在规定时间内提供设计图纸。如果拒绝交付，消费者可主张对方根本性违约。

“搜房网”违约不装修

可违约金，不愿承担?

如今，网络也是装修服务交易的平台。“搜房网”主营房地产家居网络平台。不仅名牌响亮，还成功登陆了纽交所上市。而装修，正是他们近两年大力推广的业务。

叶先生有感于商家的优惠和得力宣传。于是，去年10月，他就和搜房网旗下负责装修的机构“房天下”签订了服务合同。全款约6万元。签约后，他支付了定金6800元。

装修作业，叶先生并不着急。他购买的是期房，甚至到现在，还没正式交付。“所以工期，原本就定在4月以后。”因此，签约后的几个月，他从未过问此事。

然而，年后，叶先生却突然收到了来自“房天下”的通知：装修，他们很难继续负责。其中的缘故，在于“搜房网”目前撤除了整个装修部门。因此，先前与消费者签立的合同，如今都不能照旧履行。并非仅叶先生受到波及。有消费者的项目，甚至在动工一半后，戛然而止。之前，商报也就此事进行过采访报道。那时，搜房网客服回应称，企业正在“业务升级”，客户也无需担忧：合同不会失效，只是细节将略有改动。

搜房网苏州负责该事的职员，记者难以联络。不过，另有工作人员向记者透露，合约，“房天下”还能继续履行;只不过，作业将委托给第三方装修公司，而不是亲自受理。至于其它事情，她也无法获知情况。

“他们也向我承诺，我之前交付的定金，全额可退。”叶先生道，“但按照合同，违约，他们得再付我违约金。可这笔费用，他们现在不愿支付。”

律师点评

合同当事人一方欲变更条款，需要事先征得其他当事人同意。如果行为构成根本违约，那么需要按具体规定，承担相应责任。