新房正在装修 物业就要求缴纳1500元除渣费
1500元的除渣费用是否合理?近日,咱重庆装一网的小编就接到了吴女士的投诉说,自家小区的物管,要求其缴纳1500元的除渣费用。在新房装修前,就已经缴纳了装修保证金了。其实谁除渣都不要紧,可是这个费用也太贵了吧!带着吴女士的疑问,小编走访了这个小区。
近日,重庆装一网的小编接到了吴女士的投诉。投诉称,物业方要求他们缴纳除渣费用。可物管方收的除渣费用,竟高达15元/平方米。“算下来要1500元,太贵了!”于是吴女士提出要自己找装修工人进行除渣,可是照样要交1500元的保证金,这样真的合理吗?
物管要收除渣费15元/平方米
吴女士于去年年底接房。这段时间,她便开始着手装修。早在装修前,吴女士已经向小区物管公司缴纳了2000元的装修保证金。
3月22日,吴女士开始了新房的除渣工作。“物管一直要求由他们进行统一除渣。”吴女士说,谁除渣都没问题,但物管要价15元/平方米太贵。
“算下来,找物管除渣要花1500元!”吴女士说,她自己从外面请工人除渣,一天清理完只花了500元,对比物管公司的除渣费用,足足省了1000元!
然而,物管公司却找上门来,告诉吴女士:自己除渣可以,但要缴纳1500元的除渣保证金。
“除渣还要保证金?”于是,吴女士质问物管公司这样收费是否有相关法律法规规定,“结果物管公司告诉我,没有法规,这是公司的规定!”对这样的说法,吴女士并不接受。
国房局表示物管收费偏高
小区除渣费为何要15元/平方米?该物管公司相关工作人员称,小区里的洋房都是跃层户型,他们根据装修、建渣等实际情况,最终确定了收费标准。
同时,物管方表示,如果业主不愿意由物管方面除渣,也可以自己除渣。但他们会收取除渣保证金,“主要是为了保证小区公共区域不被破坏,确保业主能够自行清运。”除渣完成后,物管公司会将保证金退还给业主。
为此,重庆装一网的小编咨询了区国房局物管科,工作人员表示,保证金最后如果退还给业主,则不会存在太大问题。
同时,他也认为,该小区除渣费定价偏高,一般是6元/平方米至12元/平方米不等。“除渣费一般由业主和物管协商而定,政府不介入定价。”
目前,物管公司已经向吴女士道歉,并称不会再收取除渣保证金。
其实,这除渣问题,谁除都可以,但是物管方面的虚高报价让重庆装一网的小编也觉得非常担心,这是不是变相的捆绑销售呢?
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