中原家居规划扩大产业半径 辐射中原经济
有经济学家认为,宏观经济对于家居业的影响直接牵涉到60多个行业,未来十年内拉动中国内需最主要的方式除了房地产外,下游的装修需求当然也会呈现正比波动。在河南,随着房地产开发量的逐年递增,以及第二轮家居消费的更换周期到来,中原家居人雄心勃勃,正一步步规划扩大自己的产业“半径”。
这是一个最为年轻的行业,这也是一个生命力爆发最为蓬勃的行业。经过十多年的发展,家居业年产值已超过1万亿元。家居行业中的四大支柱产业是:家具、家纺、家饰、餐厨,产值也均呈现逐年上涨的趋势。从统计数据看,国内家居业零售额复合增长率29.3%,已远远高于国民生产总值的年增长率。可以说,家居业,是促进中原经济发展中最具潜力和活力的一个产业。
如今,在中原大地上,一场新的行动正在展开——建设一个农业现代化、工业化和城镇化协调发展的中原经济区。作为生命力年轻而旺盛的家居产业而言,在构建中原经济区中,将担当怎样的重任呢?
新兴产业 潜力巨大
2008年举行的北京奥运会,场馆建设中用到的油漆、吊顶、瓷砖等基础材料,和家居业的联系密切。2010年5月,倍受世界及国人关注的上海世博会开幕。根据相关人士预测,世博会将给我国带来1.2万亿至1.5万亿元的产出效应。世博会上,倍受关注的场馆建设,新型装饰材料、馆内设计等均成为世博会必然讨论的话题。而对于整个家居业而言,地板、照明、家具……乃至企业联合馆中的红星美凯龙家居卖场,涉及家居业的身影比比皆是。
数据统计显示,1978年,当年中国家居建材消费总额大约为20亿元,到2008年这一数额已达到了7000亿元,30年间市场消费总额增长了350倍,平均每年增长15%。据统计,2003~2008年国内家居行业零售额复合增长率为29.3%,远远高于国民生产总值的年增长率。
对于中原家居市场而言,大中原的地缘优势、文化优势、人力资源优势,以及中原人的智慧和才干,更是给这个区域的发展带来无比的动力。
据统计,2009年的前7个月,中国的房地产销量超越了2008年全年的销量,存房量和交房量也给目前的家居业带来了良好机遇,市场后劲十足。再者,就家居行业自身特点而言,中国家居产品平均每8~10年的更换周期,加上房地产住房建设发展的飞速期自2000年开始,截至目前刚好是家居的又一个新兴增值点。如果考虑到存量住宅带来的二次装修、家具等家居用品的销售,市场容量将进一步提高,家居产业的发展前景相当可观。
中原崛起 家居亮剑
有经济学家认为,宏观经济对于家居业的影响直接牵涉到60多个行业,未来十年内拉动中国内需最主要的方式除了房地产外,下游的装修需求当然也会呈现正比波动。在河南,随着房地产开发量的逐年递增,以及第二轮家居消费的更换周期到来,中原家居人雄心勃勃,正一步步规划扩大自己的产业“半径”。
2009年,国务院颁发《促进中部地区崛起规划》。构建中原经济区,有助于充分发挥中原城市群经济实力最强、人口密度最大、发展前景最好的比较优势,为中原崛起提供强大动力。省政协主席王全书曾为构建中原经济区建言献策:构建中原经济区,可以对河南原来的各种发展策略系统梳理整合。形成一个和中部崛起规划相衔接、与中原崛起需要相适应的总体发展战略,为中原崛起提供集聚产业、资本、人气、政策的平台。
中原区域经济发展特色是,区位优势明显、物流贸易成本相对低廉、人力资源丰富等。“我认为中原的区域经济优势恰恰是家居业所需要的,良好的交通、人力资源,这些都非常适合家居产业的发展。”河南家具协会理事长唐吉玉说。
因为瞄准了大中原的地理优势以及对中西部的辐射能力,不少全国性的家居卖场品牌近两年陆续进驻中原,如红星美凯龙、居然之家、好百年、家得宝等。在居然之家,一到周末,卖场前的广场便停满了周边市地甚至山西、山东等外地号牌的车辆。韩丽橱柜郑州总经理樊伟表示,高端的全国性卖场品牌过来,吸引了不少周边高档消费者,不必跑太远,只要来到郑州就可以了,“并且这种单子通常比较大,橱柜每单都在几万元,有些客户看完产品,样式喜欢直接就下定了”。以家居名牌和卖场环境、品牌化经营为制胜法宝,搅动着中原家居卖场格局的变化,也使得整个家居行业升级、扩张。家居业态的丰富、品牌化运作、卖场层次的整体提升,让整个中原乃至周边省份的消费者有了更多选择,进而也拉动了中原经济。构建中原经济区已被响亮提起,河南家居业将大有可为。
在社科院对1000人的一项调查中显示,有购房意向的被访家庭中,有46.4%表示是结婚用房,49.6%表示为改善居住条件,而作为投资或其他用途的比重很小,只占4%。上游房地产的开发动力,家居业自身的“上进”有为,让这个年轻产业显得生机勃勃,也成为中原经济不可或缺的强有力的带动力量。
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