晋江业主违规装修屡劝不改 部门坚决采取措施制止
业主违规装修竟还叫嚣:你们凭什么来敲?昨日,这一幕发生在晋江安海海东鸿塔片区水心苑一违规装修的套房内。该套房为水心苑6号楼2403室。今年1月底,因业主违规装修屡劝不改,记者曾随同执法人员来到该套房内进行督促整改。当天上午,海东鸿塔片区旧城改造指挥部组织执法人员再次来到该套房,对违规装修的阳台进行拆除。
在现场,记者看到,这套复式的套房在天井处有一处露台,根据设计,露台上方本应没有建筑,但业主私自在露台上方加倒了两层水泥板,将露台变成两层阳台。执法人员现场对水泥板进行拆除。
“这是我自家的房子,你们凭什么来敲我的阳台?”业主黄某说。
记者了解到,根据我国物权法等相关规定,业主搭建阳台的行为,属于未经依法批准并办理手续,擅自改变外立面,违法搭建、改建建筑物的行为。根据有关规定,由相关部门依法查处。同时相关的利害关系人(比如邻居)也可以直接向人民法院起诉维护其合法权益。物业公司则有义务及时向管理部门报告业主或使用人的违法行为,对违法行为人进行劝阻、劝导。
黄某还称,在查处其违规行为之前,应当告知并发书面通知书。黄某“忘记”了此前相关部门给他下发整改通知书时,他却把整改通知书撕掉的情形。
“我们不仅劝过他,还给他发过两次整改通知,但业主并未整改。”物业公司负责人说。
“某幢某号也违规装修,你们怎么不去敲?”黄某转而举报。
对此,指挥部相关负责人表示,违规装修涉及整个安置房小区的安全问题和整体环境,指挥部绝不会听之任之。凡有违规装修,将坚决采取措施进行制止,不管业主是谁,发现一起,查处一起、通报一起。
对于上次业主擅自破坏的承重墙,晋江市住建部门当时便对业主开具整改通知单,并责令其立即改正,恢复承重墙体。记者昨日在现场看到,从外观上看,该承重墙已恢复到与原貌一致。
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