近日咱，包头业主孙先生可犯了难，自己之前缴纳的基础供热费由于开发商没有退还产生了滞纳金。而不退换的原因竟然是由于购买房子的时候房价太低。那么产生的滞纳金应该谁去缴纳呢？咱包头装一网的小编带您一起看看。

奇怪的滞纳金

“2011年8月份交的房子，一直闲置着也没使用，直到2015年的采暖期我才计划开始供暖，可到了供热公司交采暖费，底店所在账户上却出现了滞纳金，首次供暖怎么会有滞纳金?”日前包头某小区业主孙先生向小编反映。

据孙先生介绍，2013年他向开发商缴纳了2013年到2015年的基础供热费427元，本以为交完这部分钱，底店前期的所有热费就结清了。可没想到孙先生在2015年9月份采暖期开始之前，去供热公司交当年的供热费用，却被要求缴纳1000多元的滞纳金。

竟是由于开发商的拖延

“底店的供热费为600多元，据工作人员说这1000多元的滞纳金是从2012年到2015年产生的。购房之初开发商代收的基础供热费是从2013年起收的。而2012年的时候我的底店的暖气都没有安装完毕。到2013年时，这之后的基础热费我们都已经交给了开发商。可据供热部门工作人员介绍，他们并没有收到这一段时间的基础供热费，开发商还拖着没给供热公司，所以才会有这么多的滞纳金。”得知这一情况后，孙先生当场和工作人员产生了争执。

包头装修网小编也给孙先生算了一下，1000多元的滞纳金加上之前交给开发商427元的基础供热费，孙先生目前需要缴纳的费用总计约1500元，“这就是说我花了相当于基础热费两倍的钱，最终却还是因为供热公司没能在规定日期内收到这笔费用而产生了滞纳金。”孙先生无奈地表示。

只因当时购买房子价格过低?

随后，孙先生因为此事还特意找了小区的开发商，“我到了开发商那里，工作人员只简单答复了一句‘因为当时房子价格过低，基础供热费不会给退了，所以产生的滞纳金开发商是不管的’。事后我向底店周围的业主了解了一下，有七八家情况都和我家一样。”

对于孙先生的遭遇，小编随后也致电其底店所属的供热单位市热力四公司了解情况。工作人员告诉小编，新房交房后的基础供热费是不能不交的。目前孙先生这处底店从2011年交房到现在是由开发商来缴纳费用。如果开发商只交了当年的基础供热费，那次年10月31日起，供热公司就会对该户收取滞纳金，如果住户迟迟不交供暖费也不办理停暖手续，那11月中旬前后，供热公司就会主动对该户办理强制停暖，并且会累积费用，直到该住户在恢复用暖时，会一次性收取该户滞纳金和供暖费。

包头装修网的小编随后也电话联系了孙先生所在小区的房地产开发有限责任公司，开发部的工作人员告诉小编：“对于此事，需要业主找开发商协调解决。如果是开发商的问题，一定会退还给业主钱的。如果是业主和开发商之间当初没有沟通好所致，也希望双方能和业主解释清楚，避免不必要的误会。”

其实咱小编认为，在这种情况下，开发商就算不给退还也应当知会业主。这样才能避免后期的各种纠纷。