去年11月5日，史先生与居云装潢签约装修一套动迁房，合同约定的装修价格为6.8万元，装修工程自去年11月8日至今年2月28日。史先生告诉上海装修网小编，最初洽谈时，居云装潢方面工作人员预算出来的价格为7.3万元，在他明确装修价格要控制在7万元之内后，预算价格才减至7.12万元，并以9.5折优惠价计算为6.8万元。

业主：自买材料要加付管理费

史先生称，11月8日开工当天，他曾担心装修公司不能按此价格装修好房子，特意在合同“备注”栏里加了一条：“若无更改项目，则按此合同总价做完工。”居云装潢方面同意后，他当天就按总合同价30%支付了首笔工程款2万多元;接下来，又根据工程进度，按合同总价35%支付了第二笔工程款2.4万元。

然而，到了支付总合同份额30%的第三笔工程款时，双方僵持住了。

史先生称，居云装潢方面反复催他支付第三笔工程款时，报出了一些增加项目，这些增加项目包括铲墙、开门洞、移装窗户等。对其中的一些增加项目，他没有什么意见 ，但对铲墙等项目，他有不同意见。

史先生所说的铲墙就是将动迁房中原来所刷的涂料铲掉。铲前，装修工人曾询问是否坚持要铲除后再刷新涂料，并称如此铲墙将产生费用——没有说具体费用，史先生以为铲墙产生的费用包括在总合同价里，尽管当时双方都没有签增减项目书面协议，史先生还是同意装修工人铲墙。及至要付第三笔工程款时，他才被告知，铲墙的费用达到了将近2000元，且不包括在总合同价里。

更让史先生难以接受的是，施工过程中，他发现装修公司提供的“四大件”：磁砖、地板、涂料、门，达不到他的环保要求而自行购买后，尽管购买前被同意，但购买后，装修公司不但提出了加收相应项目15%管理费的要求，还流露出不再让他享受合同折扣优惠之意，并催促他在支付第三笔工程款时，将增减项目一并结清——如不结清，就停工。

商家：按合同约定要加收15%

上海装修网获悉史先生表示愿意支付第三笔工程款，但是，双方对增减项目以及史先生自己购买“四大件”材料的款项有不同意见，暂未协商成第三笔工程款款项数额，就停工了。

居云装潢方面称，加收“管理费”等事项在装修合同预算单中已有约定，“合同执行过程中，如甲方(史先生一方)中途需减少项目，应加收该项目15%管理费，并且不再享受合同折扣优惠，且甲方提醒材料不在乙方(居云装潢方面)保修范围之内，如有增加项目应办理手续后方可施工。”该约定同时明确，“增减项目需在缴纳第三期工程款时结清”。

装修合同预算单后面确实有上述说法。居云装潢方面也称，这是公司格式合同的一部分，对公司所有顾客都一样。史先生则称，签约时没有看到这一条。该条款字体与其他条款一样，没有醒目突出。

居云装潢方面称，施工过程中，因一些拆墙部位为混凝土结构，才出现了增加费用。因为原来预算时的拆墙价格是将墙体按砖混结构算的，原来预算单中也明确：“混凝土结构与非混凝土结构价格不一样。”

采访中，居云装满表示，愿意进一步与史先生协商。史先生后悔当初不该与居云装潢签约装修这套房子，因为同样的房子，邻居请的其他装修单位装修时，同样装修程度的价格没有超过7万元，装修过程中也没有发生这样的纠纷。

律师：有“霸王条款”的嫌疑

上海融孚律师事务所阳洁兰律师认为，装修合同预算单中有关“加收15%管理费”的条款，过分加重了消费者负担和商家权益，且无任何醒目说明和提示，有“霸王条款”嫌疑，应视为无效。