装修费用太高 清远装修网设计师揭秘装修猫腻
清远装修市场正值旺季,但是很多业主在清远装修网留言表示,为什么装修 旺季,装修公司优惠力度那么大,业主们依然觉得费用太高,超出了装修预算?根据市场统计数据显示,清远装修市场,百分之64的业主都有该疑问。是业主不了解市场,装修预算太低?还是装修公司在搞鬼?
王先生是清远装修网优秀设计师,与清远装修网合作有3年之久,他根据网友们反映的问题,集中给与分析反馈。他认为,当下清远装修市场价格贵,并不是自己预算低了,而是对于装修小白而言,装修过程中的很多灰色消费,大家没有注意,所以才导致装修超预算了。
设计师为我们详解的解释了为什么装修花费过高的原因有以下几方面。
1.超低报价
装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是报价故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。
应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;
2.含糊报价,重复收费
开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。
应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。
3.转包工程
装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。
应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。
4.绕线
最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;
应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;
5.套过多线管
一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。
应对方法:验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。
6.擅自更改方案
有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。
应对方法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!
7.错误测量
常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。
应对方法:由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。
8.偷梁换柱
合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。
应对方法:合同报价的时候要求每一个项目都要写清除具体,施工前验收产品,确定为正规厂家的正规产品。
9.虚报损耗
很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。
应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的材料。
10.单价过高
报价单里的管线费用单价虚报。
应对方法:可以线上或线下实体店考察产品价格。
11.无中生有
一般在水电工程完成后,计算实际费用的时候,会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。
应对方法:应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达,确定是否有这些费用,如合同中没有声明应拒绝支付。
听完清远设计师的分析,您是不是心里有谱了?如果您还在为自己的装修而烦恼,那就登录清远装修网发布自家房子的信息吧。三家装修公司免费为您量房设计,您可以三选一,优中选优,一定能轻松搞装修。
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