西乡一处违建被叫停，违建工地外面的围栏已经锈迹斑斑。

因违建被拆后留下的“后遗症”，在深圳有多例。

光明大第小区别墅区

违建被拆，垃圾满地无人清

据深圳装修网了解到，光明新区光明街道光明大第小区别墅区地下车库违建终于拆了。日前，光明办事处联合光明新区规划土地监察大队及其他相关责任部门开展强制清拆行动。“执法队这次是动真格了”，记者走访时当地居民对此为执法部门的拆违行动点赞。

但是，违建拆除后留下的“后遗症”，却让不少居民表示担忧。居民熊先生抱怨，尽管违建被拆除了，违建业主也没有重新施工，但地下车库却依然使用不了，“被拆的违建依然用不了，更令人担心的是，小区内的安全隐患依然无法得到保障”。

日前，记者再度来到光明大第小区，在该别墅区的地下车库，原本被部分违建业主垒起来的墙体和钢筋水泥已经被拆违人员拆下来。地下车库内，各种建筑垃圾凌乱摆放，裸露的钢筋悬在空中，废弃消防管随处可见。

“违建虽然拆了，但垃圾成堆，进口也封着，根本没法使用违建那部分的车库”，一名业主称，被拆后的地下车库残留的垃圾，违建业主没有清理，其他业主也都觉得自己没有义务去清理，所以就一直荒废着，“原本一千多个停车位，现在只剩下几百个车位，依然没有变化，那么多垃圾，车库剩余清理工作不知道谁做”。

此外，令业主觉得揪心的是，随着违建的拆除，小区内的不安全因素在增加。“我们这栋楼今天就有人被剪了防盗网了，不知道何人所为”，该业主称，业主们对物业很有意见，目前正在筹备业主管理会，看能否换掉现有的物业。

记者走访时，不少业主还希望最好能把地面上的别墅区跟高层区的分离栅栏拆除，“当初宣传2.0的容积率，一分割却都给别墅区了，现在的高层住户却交着豪宅的管理费”。

日前，光明大第小区物业管理有关人士依然表示，因为开发商目前还没将别墅区移交给物业管理，他们无法进行管理，包括对地下车库的清理。

光明新区二十七号路

“违建一条街”，拆违垃圾无处安放

实际上，违建拆除后建筑垃圾残留问题难以处理，在光明并非个案。在光明大第小区与另一个在建的传麒山小区之间，路边违建连片俨然“建材一条街”，这些违建最后被清拆。

据深圳装修网了解，光明新区二十七号路上的这些违建，是一些商家趁着周边两个新楼盘建设之机，先是搭起了一排铁皮房，在新楼盘交付使用后，又将铁皮房全部翻新建成了水泥排房，而且分割成30余间铺面，全部用于出租，收取数万元的入场费和每月数千元的租金。

据光明新区介绍，这条违建建材街，引起光明新区纪检监察部门的高度重视，相关工作人员介入调查，历时5天找到了违建的主体责任人。对于纪检监察部门的介入，光明办事处查违部门及光明社区工作站主动配合，及时出手，清拆了这排用作非法经营且存在安全隐患的违法建筑。

记者日前走访发现，这排曾经生意兴隆的违建商铺已被彻底清拆，但是，被拆后的建筑垃圾却让现场显得很混乱，一些违建渣土堆积成山，有一些建筑垃圾甚至占了二十七号路的人行道和车行道。

附近居民介绍，这段时间是多雨季节，这些建筑垃圾在雨水的浸泡下，会流到马路上，除了让市容环境变得更加难看，也给市民出行和环卫工人后续清理增加难度。

就光明大第别墅区、“违建一条街”拆除违建后的建筑垃圾如何清理，光明办事处有关人士接受记者采访时表示，目前尚不清楚。

专家说法

建筑垃圾处理缺乏人为组织

“建筑垃圾绝大部分是可以回收利用的”，北大(深圳)国土与城市规划设计研究院国土与城市规划所所长顾正江认为，如果这些建筑垃圾处理得好，不应该成为一个问题，而且技术成本不高，“主要是需要有人组织起来，对这些建筑垃圾进行分类和分解”。

“执法部门是有权力对这些违法建筑的材料进行没收和清理的”，顾正江称，目前建筑垃圾中的窗、玻璃、砖材等东西，经过收集之后，是可以很快进行重新利用的，而剩下的泥土、废料、渣土，集中起来，是可以在城市的低洼开发区进行合理利用的，“也是填海工程很好的材料”。

实际上，这些年来，深圳的建筑垃圾和余泥沉量大，顾正江认为主要原因是这些年来，深圳的地铁工程较多，挖出来的泥土超过了城市对于填埋土的需求量，而实际上周边地区对这些土方是有需求的，但因为环保和市场保护等种种因素，导致这些土方被沉积起来。

延伸阅读

学校对面，生锈塔吊曾是安全隐患

此前，在宝安街道金海路及17号路交界处的西湾小学就面临着违建残留问题的困扰，在学校的对面，有一栋大楼目前已经完工，且叫停多年间，尽管大楼未被拆除，但楼里仍堆积着建工废料，楼边的塔吊亦未被拆除。

值得一提的是，该楼正好处于宝安区西湾小学对面。有该校师生表达了担忧，“那么高的塔吊放在那，多年来没人保养维护，肯定是存在很大的安全隐患。”

此前，记者在现场看到，该楼主体工程已经完工，根据主体工程的外貌，该楼像是一栋商住两用楼。整栋楼有10层，其中1到3层已有商铺的雏形，之上便是住宅区。整栋楼的外墙还未被粉刷，内部也未有进行装修的痕迹。记者随后绕着该楼的外围围挡走访发现，该楼内部还堆放着一些废弃的建工材料。而外围的围挡则是一排高约2米的蓝色不透风屏挡，但在正对西湾小学的地方，屏挡仅有几根铁护栏。而在大楼旁边则耸立着与大楼同高的塔吊，塔吊全身锈迹斑斑。

据一名路人介绍，该楼已经停工了至少7年，其每天路过从未见过有人前来收拾“残局”，“那么高的塔吊，还有这些护栏，万一小孩跑进去玩出了事怎么办?还是有很大的安全隐患的。”

西湾小学一名保安告诉记者，在其来此工作时便看到此楼，“确实有家长有对塔吊的担心，学校方面也希望能拆除塔吊，但后来似乎没消息了。”时值放学之际，不少学生及家长纷纷从该楼楼下路过，害怕孩子钻进大楼内，家长们均紧紧拽住小孩的手。

记者多次向西乡街道办了解了相关情况。此前，西乡街道宣传回应称，他们已经关注到这个问题了。而在昨晚，西乡街道执法部门表示按照“平安西乡”的工作要求，街道执法部门已经责令业主自行排除该安全隐患，目前塔吊已经被彻底拆除。

部门回应

执行起来困难重重

深圳违法建筑到底有多少?根据2015年7月15日公布的《市规划国土委关于查违和历史遗留违建处理工作的汇报》，截至20 14年底，深圳市违法建筑37 .30万栋，4 .28亿平方米，近九成(87%)分布在原特区外。

据深圳装修网了解到，资料显示，在全市所有违建中，住宅类违建达1.72亿平方米，占总体量的40 .08%，生活在这些违法建筑内的人口约737.87万。违建拆除后，后续问题如何处理?连日来，记者在深圳多区走访发现，不少已经被拆除的违建，实际上留下了诸多“后遗症”。

针对违建被拆除后的种种问题，日前，深圳市规划土地监察支队《关于光明新区光明大第小区案件有关情况的回复》中称，光明大第小区地下车库违法加建案件由光明新区光明街道执法队依法查处并牵头组织清拆，此外，市支队已督促光明新区光明街道执法队对该违建清拆遗留的垃圾及时进行清理。

违建拆除后垃圾为何难以处理?光明新区光明街道规划土地监察队相关负责人任先生称，按照法律规定，违建拆除过程的相关费用包括拆除请的钩机、工人以及垃圾处理，都应该由违建当事人处理，但拆除了别人的违建，还让其自己花钱清理垃圾，实际执行起来困难重重。