重庆小区内开麻将馆 噪音扰人周围业主投诉无门
打麻将是重庆人最喜欢的娱乐活动,但是重庆装修网的小编听说有一个小区的业主听见麻将的声音就头疼,这是为什么呢?原来是有人把麻将馆开到小区里了。这日夜不停的噪声,真是让业主们伤透了脑筋。跑遍物业、公安局却没人管的了,这是怎么回事呢?
对于川渝两地的人来说,打麻将是很常见的一种娱乐。但是,小区麻将馆娱乐大众的同时,却也成为了一些业主的困扰。咱重庆装修网的小编就听说,家住渝北某小区的业主陈先生,就一纸诉状将同栋楼楼下邻居——麻将馆老板告上法庭。该案将于今天上午在渝北区法院开庭审理。
睡觉打游击
开庭前两天,重庆装修网的小编来到陈先生家,刚到过道就听见“哗哗哗”洗麻将的声音。一楼左边朝外的阳台是打通的,落地玻璃门敞开着,四个人正坐在一台机麻上打牌。来往的牌友,不需要进单元门,直接从敞开的阳台便可自由进出。
20平方左右来的客厅,摆放了两台麻将机,里间的三个卧室被改成包间,分别放置了一台麻将机。当时正好是下午两点半,已经有三桌牌友开打。
棋牌室的楼上,正是陈先生的家。小编刚进门,便被客厅有些怪异的格局布置吸引,“L”型的沙发接上茶几,放上床垫铺上被褥,拼成了一张床。
“自从去年8月楼下开了麻将馆后,不是通宵达旦就是到深更半夜,我和老婆没法入睡,只能打游击,哪个房间声音小,就
生活过得一团糟,工作也变得停滞不前。陈先生在博物馆工作,从事的是古生物化石研究,以前每年至少要写四五篇论文发表。可现在,晚上休息不好,白天上班没精神,脑子里每天回荡的都是麻将声,变得很焦躁,论文写不出来,学业也耽搁。从去年8月到现在,一篇论文都没有完成,本来去年12月应该博士毕业,直到现在都没办法毕业。
与麻将馆老板交锋 双方撕破脸告到法院
陈先生告诉小编,这半年多时间以来,他不断找麻将馆老板、麻将馆房东、物管、派出所、工商等解决问题,却都没有得到解决和改善。
最初,陈先生主动找到楼下老板,提醒晚上注意点,楼下老板表面答应,却仍然自顾自营业。之后陈先生多次试图与房东、物管沟通,却一直没有得到有效解决。
去年九月中旬,陈先生开始频繁报警,最多的时候一天要打七八次。辖区派出所也出警调解,双方达成了定点营业的协议。“可回来的当天晚上,麻将馆就没有遵守协议。”陈先生愤慨地说,从此,和楼下麻将馆老板的关系越来越不可调和。
陈先生继续通过网络、电话等途径向工商等相关部门反映,工商部门通过走访,证实麻将馆噪音影响最大的确实是陈先生家,随后对麻将馆提出了责令整改,但并没有起到实质性的作用。陈先生说,去年12月,他找了律师,向渝北区法院递交了起诉书,告麻将馆老板、房东侵犯相邻权、住宅权,要求麻将馆搬走。
麻将馆老板、房东:这是创业也是地方风俗
50多岁的潘姓男子是9栋1-04的业主,麻将馆的老板陈军是他的侄儿,房子是他租给侄儿经营麻将馆的。陈军是綦江人,今年27岁。
“我侄儿没有工作,开麻将馆也是一种自主创业,楼上楼下的邻居应该多支持理解。”房东称,几个朋友周末吃了饭聚一聚,打麻将娱乐是重庆人的风俗,陈先生应该入乡随俗,没有权利要求关停。
陈军告诉小编,“麻将馆平时聚集的牌友主要是亲戚和小区朋友,有5台麻将机,抽取一点牌钱,也只是为了维持麻将馆的水电和家里基本的生活开销。”陈军说,不是为了盈利开的麻将馆,也没有去特意办理营业执照。
代理律师:这是侵权行为属违法开设
陈先生的代理律师告诉小编,目前已调取了相关证据,起诉麻将馆老板及房东恢复麻将馆房屋的使用性质,停止对陈先生的侵权行为。
熊律师称,麻将馆营业期间,严重影响了陈先生和家人的生活。根据《物权法》、《治安管理处罚法》、《个体工商户条例》等相关法规,该麻将馆不仅非法营运,还有侵权行为,属于违法开设。
物管协会:仅有劝阻和建议的权利
重庆物业管理协会副秘书长巫大德表示:“比较正规的小区都有业主公约,它规定业主应该做什么,不应该做什么,把执行和监督的权利委托给物管公司,但即使有相关规定,小区业主无视规定要在小区内开麻将馆,物管也仅有劝阻和建议的权利。”
环保:不归我们管
环保部门表示,小区麻将噪音属于社会生活噪音,不归环保部门受理,应该找公安部门,找110。
公安:是否取缔管不了
小编又致电110,110表示,小区麻将馆噪音影响居民生活,属于社会生活噪音由公安部门受理,可以通知当地派出所出警协调。至于小区经营麻将馆是否合法,该不该取缔,不属公安管。
工商:无执照会责令整改
小编最后找到工商,工作人员表示,是否合法经营关键看是否具有相关营业执照,如果该麻将馆没有办理相关营业执照,工商行政管理局将会责令其整改。
咱重庆装修网的小编不仅也为陈先生捏了一把汗,希望法院能够还他一个安静的居住环境。
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