据深圳装修网了解到，本次调查去年12月开启，深圳市消委会对外公开征集了装修完工7天以上、一年以内的家庭住房作为调查对象，从574个报名家庭中随机选取了120套家庭住宅，按照国家强制性标准GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》进行检测，检测指标为甲醛、苯、TVOC。

TVOC是超标重灾区

市消委会调查显示，深圳市装修完工一年以内的家庭住宅室内空气质量总体合格率仅为60.8%，不合格住房47套，合格73套。

甲醛被国际癌症研究机构(IARC)列为一级致癌物。上述不合格住房中，甲醛不合格的有8套，最高污染值为0.20mg/m3，为国家标准限值(0.08 mg/m3)2.5倍，主要是主卧、次卧等卧室内甲醛不合格。调查发现，这8套家庭中，卧室中都新安装了衣柜或者吊柜，柜子的主要材料为饰面胶合板和饰面刨花板。室内空气中甲醛不合格主要为装修过程中使用的胶粘剂及利用胶粘剂加工制作的人造板导致。

苯不合格的有3套，最高污染值为0.260mg/m3，为国家标准限值(0.09mg/m3)约3倍。不合格主要原因可能为该房子刚装修完工一个月左右，同时购买了新的木制床和衣柜，装修中使用的有机溶剂。室内空气中苯超标将导致头痛、恶心等，是严重的致癌物质。

值得注意的是，TVOC是家装空气质量超标的重灾区。46套住宅TVOC不合格，不合格率为38.3%，TVOC最高值为7.18mg/m3，超过国家标准限值(0.5mg/m3)10倍以上。

统计发现，TVOC不合格的主要集中在装修完工一至三个月内的住宅。46套TVOC不合格住宅中，有33套为装修完工一至三个月内，仅有5套装修完工六个月以上的住宅TVOC不合格。TVOC具有刺激性气味，能引起机体免疫水平失调，影响中枢神经系统，出现头晕、嗜睡、无力、胸闷等症状。

近九成装修合同没约定空气质量验收

在本次检测的120套住宅中，仅有14套住宅在装修合同中约定了室内空气质量验收标准，另外106套住宅未约定，占88.3%。

调查同时显示，33.3%消费者认为装修完工后没必要进行检测，认为通过主观感受室内气味可以判断室内空气是否合格。为验证这一现象，市消委会在调查问卷中要求业主填写自我感观评价。在被问及“是否发现房屋中有难闻、刺鼻的气味”时，47套不合格的住宅中，有22套业主的回答是轻微、感受不到，市消委会称，由此可见主观感受不能正确反映室内空气空气污染结果。

通风放置时间越长 空气质量合格率越高

为避免家装污染，很多人装修完房屋后，会将房屋放置一段时间才入住，这是否有用呢?“通风放置时间越长，空气质量相对合格率越高，但完工一年的房屋仍有超标情况。”市消委会相关负责人说。

据介绍，本次对装修完工1个月内的住宅检测了39套，发现合格的有19套，不合格的有20套，合格率为48.7%;对装修完工3个月内的住宅检测了39套，合格的25套，不合格的有14套，合格率为64.1%;对装修完工6个月内的住宅检测了24套，合格的16套，不合格的有8套，合格率为66.7%;装修完工1年内的住宅检测了18套，合格的13套，不合格5套，合格率72.2%。

“半包”装修空气质量合格率低

家庭装修主要分为清包、半包、全包三种。清包是指业主自己购买所有材料，人工费用发包给装修公司。半包为业主购买主要材料，人工、辅料、部分主要材料由装修公司购买。全包则为所有装修材料、人工均交予装修方。在房屋装修方式调查中，半包(自主购买主材料)的比例最高，有44.2%，其次是清包(33.0%)、全包(22.8%)。

市消委会对已检测的120套住宅按照装修方式进行统计，其中76户家庭选择半包的方式进行装修，按此方式进行装修室内空气合格率最低，只有57.9%。按照全包方式进行装修室内空气合格率最高，达到70.6%。调查发现，选择全包方式进行装修的一般是选择品牌装修公司，使用的装修材料为装修公司统一采购，装修公司会对装修材料进行质量控制。

五问家装痛点

问1：国家强制标准为何成一纸空文?

据市消委会介绍，目前我国有GB50325-2010《民用建筑室内环境污染物控制规范》与GB/T18883-2002《室内空气质量标准》两套标准，前者是国家强制执行标准，后者是国家推荐执行标准。

“国家强制标准”规定，建筑工程、装修工程必须环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。“然而现实情况却是，装修工程履行环保验收程序的微乎其微，国家强制性标准未被有效执行，几乎成了一纸空文。”深圳市消委会倡议，国家尽快推动相关标准的执行，让室内空气质量从政策上得到落实。

问2：家装室内空气污染谁来监管?

市消委会称，家装室内空气涉及到的管理部门较多，如建设部门、环保部门、卫生部门、技术监督检验检疫部门、工商部门等，多个标准，多头管理，最终结果就是没有明确统一的执行标准，没有明确的管理协调机构，所以，家装室内空气目前监管几乎处于真空状态。

深圳市消委会负责人冯念文表示，就家庭装修室内空气质量该谁监管，他们也联系了深圳住建等部门，但对方给出的回应是很难判断是否归他们管。深圳市消委会倡议，国家应出台相关政策，明确家装室内空气质量的管理部门，并明确监管责任。

问3：空气质量验收能否写入合同范本?

据深圳装修网了解到，市消委会表示，深圳市相关室内装修的合同范本，皆没有约定空气质量检测验收的相关条款，据其调查，国内目前尚没有哪个城市的装修合同范本有相关条款的约定。

深圳市消委会提议，深圳市相关政府职能部门认真研究，将家装空气质量验收列入合同范本。冯念文透露，关于在深圳家装格式合同范本中加入室内空气检测格式条款，市消委会已在与相关单位沟通，希望能够在深圳尽快落地。

问4：室内空气检测费为何“高不可攀”?

本次调查发现，七成业主认为非常有必要进行室内空气检测，但是实际进行了空气检测的业主却少之又少，其中一个重要的原因就是“检测费用太高，不划算”。

据市消委会介绍，以家庭平均检测4个房间测算，目前市面上正规的检测机构报价均在4000元以上，高的则达6000元以上。此外，当前检测市场鱼龙混杂，部分检测机构检测与治理兼做，检测结果缺乏公正性，这也是业主不愿意进行室内空气检测的一个原因。

深圳市消委会建议，相关检测机构适当降低检测成本，让更多的消费者了解空气检测、选择空气检测。冯念文透露，市消委会后续还将梳理出深圳市场具备检测资质的机构名单，向消费者公布，希望推动家装室内空气质量检测机制良性发展。

问5：装修公司哪家好，装修材料哪个好，谁来告诉消费者?

据深圳装修网了解，深圳有4000多家装修公司，地板、乳胶漆、胶水等等，装修材料更是数不胜数，如此庞大的数量，消费者该如何选择?

“我们迫切需要一种渠道，让消费者可以信赖，让好企业好产品能够家喻户晓。”市消委会表示，该单位正在进行“品质消费 好人举手”活动，以消委会为平台，让好的企业自己发声，让经得起检测的好产品走进消费者家装。