1、物业打人一票否决

　　据南宁装修网记者了解到去年12月，红日江山小区因停车问题，业主与物业服务人员起了纠纷。当业主前往物业办公室论理时遭到袭击，多人受伤，其中一业主遭铁锹铲面，鼻梁粉碎性骨折。打人事件发生后，该小区服务企业——广西联航物业服务有限公司便弃管小区多日。住房部门对这家服务企业进行了通报批评，同时其年终评优的资格也被一票否决。由于该事件在社会上的影响恶劣，当日被通报批评的10个小区中，红日江山名列首位。

　　被通报批评的小区中，还有一些小区在“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”工作中整治不力，脏乱差现象严重，普遍存在案件高发、业主投诉多等问题。

　　住房局物业科相关负责人称，管理这10个小区的单位或企业由于环境整治工作较差，没能为住户提供整洁优美的居住环境，住房部门已下达了整改通知，并将在整改期间进行突击验收。对整改不利的小区，将会采取进一步的处罚措施。

　　2、获优企业褒贬不一

　　此次，广西诚愉和物业服务有限公司等28家物业公司荣获先进单位。

　　南宁装修网记者走访了部分获优企业服务的小区。保利城小区定期举行书法、摄影比赛，并将部分评价好的作品在公共区域展示，有业主称“回到小区很有家的感觉”;三元小区的脏乱差问题由来已久，小区居民经历了企业服务、业主自管、引进企业等各种阶段，截至2015年前半年，小区仍然陷在业主交费率低与企业服务差的恶性循环中，居民对小区环境的评价仍不高，但从数字城管考核统计来看，目前脏乱差案件已明显减少，社区相关人员称“这种改变来之不易”。

　　住房局物业科相关负责人告诉南宁装修网记者，在2015年度的考核中，主要的评选依据是“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”考评和扣分情况，但能够获得先进单位，搞卫生只是最基本的内容，物业还是要提高服务水平。这28家企业之所以能评优，是因为在平时的工作中，能为住户营造出舒适、安全、文明、环保的居住环境。

　　由于这28家单位服务的小区远不止28个，记者在它们服务的个别小区调查时，居民的评价不一。有些居民觉得物业服务达不到优质，有待提升;有些居民则觉得与其他小区相比，确实好一点，但跟预期相比，还不满意。

　　3、今年打造16个示范小区

　　据南宁装修网了解，南宁市住房局为了提高物业企业的服务水平，将从硬件和软件上下功夫，今年要打造出16个示范性小区，让居民的小区生活更舒心。

　　有些老旧小区的基础设施过于破旧，就算居民想引进物业企业，但企业一看是烂摊子，往往不敢接手。对此，住房部门称，南宁市已将老旧居住小区的整治改造纳入2016年为民办实事项目，今年将改造128个老旧小区，政府将承担2000多万元资金，原则上每个小区的改造资金不超过15万元。

　　从软件上来说，目前小区物业企业的服务水平参差不齐，对此，住房部门制定了服务标准，并组织服务企业统一学习，这将成为企业服务的考量标准。同时，还将服务企业纳入诚信考核体系，如果企业在服务过程中出现殴打业主等情况，将会登上诚信“黑名单”。

　　红榜

　　这些物业企业获评先进单位

　　广西诚愉和物业服务有限公司

　　深圳华润物业管理有限公司南宁分公司

　　广西保利物业服务有限公司

　　广西华保盛物业服务有限公司(原广西华蓝物业服务有限公司)

　　广西朋宇组物业服务有限责任公司

　　广西全俱物业服务有限公司

　　广西印象物业服务有限责任公司

　　广西远辰物业服务有限公司

　　广西利澳物业服务有限公司

　　广西润和物业服务有限公司

　　南宁帝江物业服务有限公司

　　广西建凯物业服务有限公司

　　南宁市信德佳物业服务有限公司

　　南宁市景盛园物业服务有限公司

　　广西华清园物业服务有限公司

　　广西盛信物业管理有限公司

　　南宁振宁物业服务有限责任公司

　　广西南宁市大昌园物业服务有限公司

　　广西富大物业服务有限公司

　　广西春风物业服务有限责任公司

　　广东中奥物业管理有限公司南宁分公司

　　南宁市景汇物业服务有限公司

　　南宁市温馨园物业服务有限公司

　　南宁市威斯特物业服务有限公司

　　广西安沁物业服务有限公司

　　海南珠江物业酒店管理有限公司南宁分公司

　　南宁市金瓯物业服务有限责任公司

　　广西荣和物业服务有限责任公司

　　黑榜

　　这些小区环境整治不力

　　红日江山

　　富源小区

　　广西大学职工宿舍区

　　丽江村小区

　　英华嘉园

　　路建明秀小区

　　秀林花园

　　荷花园小区

　　和美居小区

　　秀山花园