考察装饰公司主要看资质

对于多数业主在选择装饰公司时，本身也是非常小心的。他们懂得通过口碑、看工地等环节来对装饰公司进行考察。宝鸡壹凡装饰表示，挑选装饰公司，首先要查看该公司的资质。如公司的《营业执照》、《装饰企业资质证书》以及《装饰企业安全生产认可证》，“按照规定，这些资质证明都必须在公司的显眼位置、正本上墙。”如果装饰公司不能提供完备的资质证明或不能提供原件，那么业主就需要留意了。

此外，就是看办公环境。一个好的装饰公司，首先一定是有一个固定且办公环境良好的办公室，里面的各种硬件设施以及工作人员的配比，往往都是这个公司实力的体现。

考察装修工地，装饰公司的工地能够直接反映出该公司的施工质量和管理水平，尤其是正在施工的工地。例如，建材的摆放是否有序、垃圾清理是否及时，这些都能真实反映工人的素质。而业主也能够最直观地看到施工的各个环节，看水电路的改造是否符合规定、木工的手艺是否精湛、木作油漆的效果是否光滑细腻，对今后自家的施工质量做到心中有数。

签订装修合同关键看落款

装修事宜谈得差不多，签订这合同时，也有不少细节要注意。

即使有装修经验的业主对装修公司的合同也不能掉以轻心。因为装修涉及很多项目，不只是装修合同，还有预算书、材料交接单等。装修本来就繁琐，有的业主为了图方便，在签字时不仔细看，认为只要有装修公司某个人的签字就没有任何问题，其实有很大风险。

“原则要求，必须由装饰公司的法人代表来跟业主签订装修合同，如果不是法人代表或是装饰公司并未授权给某人签字权利的，业主与他们签订合同，一般都无法律效力，出现纠纷时，就会出现装修公司不认账的情况。”对此，提醒业主在签订合同时注意看落款，如果签字人不是法人代表人，那么就要核实签字人与公司的关系，是否有正规的劳动合同以及委托书，这样签订的装修合同才受法律保护。

分期支付装修款交给财务盖好章

装修分为水电改造、瓦工、木工、油漆工等多个环节，再加上涉及装修的金额通常比较大，因此装修款往往都是分批付的。对于装修款的给付按照装修进度分了3个阶段：“合同一经签订，甲方即应给付工程总造价的60%；工期进度过半，甲方按照约定日期第二次按工程总造价的37%支付工程款；剩余3%尾款甲方待工程竣工验收方可支付。”

由于各装饰公司的实际不同，在付款各个阶段的付款百分比也不尽相同，但多都分为3至4期给付完毕。对此也提醒业主，在付款时一定不要着急付清全款，这样会在装修时将自己置于被动的位置。“同时，付款时一定不要怕麻烦，要将钱交给装饰公司的财务，而不是直接交给装修的工人。”他说。由于装修行业人员流动性大，尤其是有的公司可能外雇工人，这些工人身份复杂，所以业主以现金支付给某个工人的风险比较大。其次，即使到装修公司交付款项，也要交给财务人员并盖好公章。