一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，电路改造同样是老房装修的重头戏，看一看上海装修网设计师的建议吧。

一、旧房翻新墙面如何处理

旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。

所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。

那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢?上海装修网设计师是这么认为的。

1.瓷砖

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

2.处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

3.改造

水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

4.改造

电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以上海装修网设计师认为选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。

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二、旧房翻新粉刷注意事项

房子住了很多年，总会生出感情，在不伤整体效果的情况下，想做个小小的改变，让旧房换新颜。可是，不知如何刷新墙面，才能实现自己的想法，今天，上海装修网小编为大家分享四招，瞬间让你感受旧房换新颜的感觉。

1.刷新墙面

用涂料刷新墙面是最简单最便捷的方法，可先对墙面进行面层处理，解决掉裂缝、起皮、发霉等墙面问题后，用腻子找平、打磨平整之后刷上乳胶漆。墙面上下部与顶面、地面相接的地方分别用石膏线、踢脚线的等收口装饰。还能根据实际情况配合画框、相片框、灯光等多种点缀方式，使墙面效果更加多样化。

2.巧妙装饰

贴壁纸是刷涂料之外另一种比较简便的墙面装修方法。壁纸从材质、风格、色彩等方面划分的话，种类非常多，花纹图案丰富，总有你喜欢的那一款。对墙面进行基础处理之后，刷上壁纸胶，裁好壁纸尺寸，对好图案，就能开始贴壁纸了。

3.墙面创意足

这种方法适合极具艺术细胞、充满个性的年轻群体。将整个墙面处理平整之后，就可以用颜料、画笔等在上面作画了。手绘墙面要注意的是需要先打好底稿，用铅笔画出草稿图，再进一步美化线条，然后再进行上色工作。手绘墙面如果用专业的美工颜料，可以保持墙面长时间的艳丽，但是画的过程需要小心。

4.软装装饰墙面

老房子如果保养得当，几十年时间照样能够挺过来，再加上适当的翻新装修，又能变成新房子。用布艺装饰墙面，则起到保护作用，可以适当遮盖有裂缝或者颜色变黄的墙面，巧妙用布艺营造居家的温馨感，同时制造家居的层次感，给家一种新的展现形式。

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三、上海装修网设计师旧房翻新优秀案例

玄关，原木鞋柜、板凳。

阳台，改造成榻榻米式地台+书房。

卧室，简约置物板。

卧室，手工打造的衣柜+电视柜，收纳性强。

厨房，简洁明亮，通风透气性好。

洗衣机，摆到家中的一个过道角落。

玄关入口，吧台、餐厅、客厅、阳台，一字排开。

客厅，正面照。沙发背景挂画，与沙发抹茶垫子相衬。

餐厅，在厨房与客厅之间，靠隔断墙摆放。

卧室，舒适的飘窗。

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上海装修网设计师旧房翻修案例

餐厅+书房+厨房，全开放式。

餐桌，将厨房与书房进行简单隔断。

书房，面积不大，却很实用。

卧室，从外向内看全貌。

玄关，挂钩摆放些随手的物件。

客厅，茶几是原木的。

客厅，以及工作阳台全景图。

客厅，一侧墙角打造了书架，充分利用角落空间。

卧室，进门的角落，靠墙做了一个小的办公桌。

卫生间，在玄关进门左手边。干湿分离。

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上海装修网设计师旧房翻新案例

卫生间，干区，镜面柜非常实用。下面的台盆柜也可以摆放清洁用具，实用。

卫生间，湿区，地砖的选色非常喜欢。

厨房，小地方充分利用，看到微波炉和烤箱的设计了么?

主卧，带风扇的吊灯现在很流行。

次卧，家里艺术气息最浓郁的地方。

卧室阳台，同时改造出洗衣机摆放区+储物区。更多优秀装修案例，请登录上海装修网了解。