拉萨购房者要檫亮双眼 6项生活配套必不可少
很多购房者在选购房源时,都会盲目跟风,不知道怎么选购,或者完全听从置业顾问的介绍,缺乏主见。购房,首先考虑的是与自己生活息息相关的,比如地段、价格、户型等之外,配套也是购房者关心的问题之一。看起来很复杂,其实多看、多问、多对比,便能区别开来。拉萨家装公司的小编温馨提醒大家,细节决定成败,自己花时间多了解一番才是硬道理。
那么,与自己生活息息相关的配套设施有哪些呢,拉萨家装公司小编一一罗列出来了,希望对广大购房者有所帮助!
物业公司资质是否达标
商品房小区都有物业公司,但是物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。
交通是否方便
小区的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计最少是与住户数量为1:1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计,安全安静。
外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。公交站牌距离以步行10分钟内为最佳,不同路线公交至少3种,这样的交通配套为较好的。
文化教育配套是否齐全
教育配套的最重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些。首先,小区附近最少要有一个幼儿园。其次是学区问题,即小学、中学。
小区附近的学校不一定就是你家孩子未来上学的学区,学区的规划虽然每年都会有变化,但是一般调整范围不大,购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么,不要仅仅听置业顾问说学区是什么,更应该要求看教育部门的学区文件,并且拍照保留,若是将来出现学区问题,也有证据。也可以到其教育局咨询详细情况。学区的优良好 坏,可以从其资质判断。
商业设施是否便利
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还 要坐公交车外出,生活十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,步行15分钟到达的距离为佳。
可以先咨询其物业公司状况,然后去网上查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区观察情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。
医疗卫生是否齐全
医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,最好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。
金融邮电是否健全
邮电金融设施就是指银行、邮局等,如果小区附近有是最好,如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。
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