武汉装修公司半包/全包/全案装修哪个好?如何选择?
在目前武汉住宅装修市场上主要有半包、全包和全案之分,半包是指武汉装修公司负责为客户提供基础装修服务,包括土建、水电、木工、油漆、安装等专业设计与材料的代购与施工服务,全包则包括住宅内的墙面与地面用的瓷砖、地板等主材的代购与铺装,而全案装修是涵盖了装修的一切施工、主材以及软装,包括灯具、洁具、开关面板、窗帘甚至可移动家具和电器的代购等服务,让业主实现拎包入住。
下面再详细解说下:
一、半包方式
最常见的装修方式,也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。
半包优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。然后自己喜欢什么品牌就买什么品牌。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装修公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
5、水泥沙石水管电线这些不用担心买到假货,不用去应付沙霸
6、不用满大街满小区找工人,又怕工人不好搞小动作,工期也不用担心。
半包缺点:
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。主材都要自己去买,监理一吩咐明天瓷砖要进场,橱柜要去定了就得马不停蹄的奔市场去。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
二、全包方式
也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。包括地板、瓷砖、卫浴、橱柜这些,家具家电软装不包含的。(特殊造型也不包含例如榻榻米吧台地台甚至吊顶也不包括哟)
全包优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装修公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。 3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。缺点:
1、如今的装修市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
4、主材选择性不强,质量不一定有保证
5、造价高,米多时间少的人需要考虑全案装修:全包装修基础上加上软装,就是从前期的基础装修到主材,家具,饰品,用品,布艺,灯具,绿植等。说得通俗点就是从毛坯到最后为你打造出一个温馨舒适满足你个性化需求的家,你只需要买买电器像电视空调洗衣机的
三、全案装修含6大主材4项软装:
主材:瓷砖、木地板、卫浴、木门、集成吊顶、整体衣柜厨柜推拉门
软装:窗帘、墙纸、灯具、饰品 全案装修包含的比全包装修更全面,不管是报价还是施工图纸更详细,从细节上来说,你可以更清楚的了解装修这件事情。从工程量来说因为是从整体来把握的,可能数据来得更精确一些,不会出现全包的限定挑选主材品牌,也不会出现半包的最后控制不住预算,心里有明账才能安心的开启装修这件事情!对于目前来说,或者将来来说必须是趋势,省时省力省心省钱有保障,基本可以拎包入住了,年轻人工作上班没那么多时间管控,也不必家里老人那般辛苦,年纪大的一辈人还暂时接受不了新鲜的模式,但是好处只有自己能体会的。
在较长时间以来,武汉的装修业主都喜欢由装修公司提供半包装修服务,这种做法的主要原因之一是早期品牌主材的市场不透明,价格水分较大,装修公司和设计师、包工头等都成为建材商支付高额回扣的促销对象,业主担心由装修公司全案会付出冤枉钱,所以主材上都由业主自己去采购,尽管这样做也基本上逃不脱建材回扣的行规,但武汉的业主似乎心理上得到了平衡。在这样的市场背景下,全案装修在武汉市场很难推行。
近年来随着建材电商的快速崛起,建材市场的价格日趋透明,同时电商的崛起也促使了建材厂家营销渠道的扁平化,一些建材商家一改以往靠支付回扣做销售的做法,把装修公司、设计师、包工头等合作伙伴抛弃一边,而把建材价格瞬间成倍下调,让装修业主自己就能买到真正最低价的建材,商业贿赂式的建材销售时代开始动摇。先吃螃蟹的建材商发现,不给装修公司和设计师、包工头等人的回扣,把更多的渠道成本降下来,不仅不影响销售,反而更有利于占据更多的市场份额。而更多的建材商们也被不给回扣的先行建材商所震撼,各大大品牌的建材商也纷纷跟进,把以往的回扣全部抛弃,把产品价格大幅下调,让业主真正受到益处。
武汉越来越多的业主选择全案装修建材企业的渠道扁平化后,以及终端销售的去商业贿赂化推行,买大品牌的主材的装修业主不再担心自己被装修公司、设计师和包工头吃了高额回扣,而支付出太多不必要的费用。表面上看来建材市场的透明化,使装修公司丢失了不少既得利益,而实际上这个建材市场的透明化不仅没有让装修公司少赚钱,反而促进了以往难以启动的全案装修市场。在业主不为装修公司、设计师、包工头吃主材回扣的情况下,装修业主更放心把全套装修委托给装修公司,这就形成了新的装修市场份额,对于大规模的装修公司来说,虽然没有了不透明的回扣,但由于量大的优势,装修公司可以掌握主材的源头。
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